2.2.1Definitie
Onder een vrij beroep wordt verstaan:
De uitoefening van een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijgebouwen wordt uitgeoefend door een bewoner van het perceel, waaronder niet wordt begrepen de uitoefening van detailhandel of overige aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteiten.
2.2.2Beoordelingscriteria
Andere voorwaarden om een activiteit onder een vrij beroep te scharen zijn dat:
het beroep wordt uitgeoefend door één van de bewoners van de woning;
waarbij één andere arbeidskracht ter plekke werkzaam mag zijn.
Onder de vrije beroepen worden in ieder geval begrepen:
advocaat
accountant-administratieconsulent
acupuncturist
alternatieve genezer
bouwkundig architect
belastingconsulent
dierenarts (kleine huisdieren)
fysiotherapeut
gerechtsdeurwaarder
grafisch ontwerper/ webdesigner
huidtherapeut
huisarts
interieurarchitect
juridisch adviseur
kunstschilder/kunstenaar
logopedist
makelaar
medisch specialist
notaris
oefentherapeut Cesar/Mensendieck
organisatieadviseur
orthopedagoog
psycholoog
raadgevend adviseur
redacteur
registeraccountant
stedenbouwkundige
tandarts
tandartsspecialist
tolk-vertaler (al dan niet beëdigd)
tuin- en landschapsarchitect
verloskundigenpraktijk
Waar het gaat om de bovengenoemde activiteiten is geen procedure op grond van de Wet ruimtelijke ordening, Wabo of het BOR noodzakelijk zolang deze activiteiten voldoen aan de volgende criteria:
de woonfunctie van het betreffende pand blijft in overwegende mate behouden; in totaal mag maximaal 40% van het grondgebonden oppervlak van de woning, maar nooit meer dan 70 m2, worden gebruikt;
de woning en de (aangebouwde) bijgebouwen blijven voldoen aan de bepalingen ingevolge of krachtens de Wabo;
geen onevenredige hinder wordt of kan worden toegebracht aan het woon- en leefmilieu en gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
buitenopslag ten behoeve van het bedrijf op het perceel is niet toegestaan, stalling van maximaal twee bedrijfsvoertuigen daarvan uitgezonderd. Er mogen geen bedrijfsvoertuigen in de openbare ruimte worden gestald, met uitzondering van één personenauto welke door de bewoner ook in privé wordt gereden;
het betreffen niet zodanige verkeersaantrekkende activiteiten dat verkeersoverlast wordt veroorzaakt dan wel dat daardoor het treffen van verkeersmaatregelen, waaronder extra parkeervoorzieningen, noodzakelijk wordt. Onevenredige hinder door klantenbezoek en leveranciers moet worden voorkomen;
reclame-uitingen zijn toegestaan overeenkomstig het gemeentelijk reclamebeleid.
Hoofdstuk 2.
Artikel 2.2
Vrije beroepen
Onderdeel van Beleidsnota aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven 2019