Grootschalige huisvesting is mogelijk binnen de op de kaart, bijlage II bij deze beleidsregels, aangegeven gebieden, mits wordt voldaan aan het gestelde in onderhavige beleidsregels.
Voor grootschalige huisvesting gelden de volgende minimum afstanden. Tenzij anders is aangegeven, wordt daarbij gemeten vanuit de bouwperceelsgrenzen en uitgaande van de kortst mogelijke afstand daartussen:
1200 meter tot een bestaande grootschalige huisvesting indien de nieuwe en bestaande huisvesting beide gelegen zijn ten zuiden van de A59;
100 meter tot een bestaande huisvesting van 1 tot en met 99 personen gemeten conform het bepaalde in artikel 8 onder c. Voor nieuwe grootschalige huisvesting ten noorden van de A59 geldt deze norm niet;
500 meter tot een bestaande grootschalige huisvesting indien één van beide huisvestingen gelegen is ten noorden van de A59.
Een aanvraag voor grootschalige huisvesting wordt in ieder geval geweigerd indien naar het oordeel van het college één of meerdere van de volgende aspecten in onevenredige mate worden aangetast of belemmerd:
Het woon- en leefklimaat van de locatie waarop de aanvraag betrekking heeft en het woon- en leefklimaat van een nabijgelegen rustige woonwijk of gemengd gebied;
De gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden van omliggende functies;
Een goed ondernemersklimaat;
De kwaliteit van het landschap;
De stedenbouwkundige structuur;
Verkeersontsluiting en parkeersituatie;
Milieuhygiënische kwaliteit, waterhuishouding en externe veiligheid.
Artikel 11 - Locatie