Wanneer voldaan wordt aan één of meer van onderstaande criteria kunnen burgemeester en wethouders bij een omgevingsvergunning afwijken van de verplichting om appartementen als geliberaliseerde woningen voor middenhuur in de markt te zetten:
De schaal van het project leent zich niet voor een belegging in middenhuur;
De eigenschappen van de woningen / het project lenen zich uitsluitend voor de woonwensen van kopers op de appartementenmarkt (op basis van WoON 2018 en STEC 2019);
Op de plek van de ontwikkeling zijn in de buurt / omgeving geen koopappartementen van vergelijkbare kwaliteit aanwezig;
De mix van doelgroepen in het plangebied vraagt om toevoegen van koopappartementen;
Het zijn zeer exclusieve appartementen (koopprijs > € 500.000 v.o.n.).
Hoofdstuk › Paragraaf b.
Artikel b.1
Afwijken van de middenhuurplicht binnen het gebied voor hoogstedelijk wonen
Onderdeel van Beleidsregel kwalitatief sturen op appartementen