**1.** De onroerende zaak wordt overgedragen in bouwrijpe staat. Echter bij eerdere ingebruikneming wordt de onroerende zaak feitelijk ter beschikking gesteld in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van ingebruikneming.
**2.** Onder “bouwrijpe staat” wordt verstaan: terrein - waar nodig - opgehoogd met grond; en met in de aangrenzende openbare gebieden gelegenaansluitmogelijkheden op de hoofdleidingen van ter plaatse gebruikelijke nutsvoorzieningen; alsmede met afhankelijk van de keuze van het, door of namens de gemeente aan te leggen, rioleringsstelsel - aansluitmogelijkheden ten behoeve van de afvoer van hemelwater, vuil water en drainage.
**3.** De nutsvoorzieningen worden door de diverse nutsbedrijven aangelegd. Voorts zal de onroerende zaak bereikbaar zijn vanaf het openbare gebied en vrij van feitelijke belemmeringen die de bouw en/of de ingebruikneming verhinderen of beperken op een wijze die niet in redelijkheid voor rekening van de koper behoort te komen.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.2
Bouwrijpe staat
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor verkoop van bedrijfsterreinen door de gemeente Bronckhorst 2006