Art. 4.1.3.2 Beleidsregels Wmo 2015 — Anti-speculatiebeding

Wanneer een cliënt een maatwerkvoorziening in de vorm van een aanbouw aan de woning met kosten boven de €10.000,- heeft ontvangen van de gemeente, kan dit betekenen dat de woning meer waard wordt. Om verlies van maatschappelijk kapitaal te voorkomen hoort bij deze maatwerkvoorzieningen een anti-speculatiebeding. Wanneer de cliënt eigenaar is van de woning en binnen tien jaar nadat de aanpassing gereed was verhuist, wordt hij of zij verplicht een percentage van de kosten van de aanpassing terug te betalen. Wanneer de cliënt een goede reden heeft voor verhuizing, hoeft de cliënt dit percentage niet te betalen. Goede redenen voor verhuizing worden beschreven onder de afwegingskaders voor woonvoorzieningen van bouwkundige of woon technische aard. Het afschrijvingsschema luidt als volgt: Bij verkoop in het eerste jaar na gereedmelding 100% van de kosten; Bij verkoop in het tweede jaar na gereedmelding 90% van de kosten; Bij verkoop in het derde jaar na gereedmelding 80% van de kosten; Bij verkoop in het vierde jaar na gereedmelding 70% van de kosten; Bij verkoop in het vijfde jaar na gereedmelding 60% van de kosten; Bij verkoop in het zesde jaar na gereedmelding 50% van de kosten; Bij verkoop in het zevende jaar na gereedmelding 40% van de kosten; Bij verkoop in het achtste jaar na gereedmelding 30% van de kosten; Bij verkoop in het negende jaar na gereedmelding 20% van de kosten; Bij verkoop in het tiende jaar na gereedmelding 10% van de kosten.

Rechtspraak bij dit artikel