Art. 5.2 Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Wijk bij duurstede houdende regels omtrent de beleidsnota snippergrond 2020

De gemeente Wijk bij Duurstede heeft in het verleden snippergronden of stukjes tuin aan bewoners in verhuur gegeven. Verhuur kan echter voor onwenselijke situaties zorgen. Wanneer de bewoners verhuizen waar de gemeente eerder een huurovereenkomst mee heeft gesloten, is die overeenkomst beëindigd. Nieuwe bewoners zijn in sommige gevallen de gemeentegrond gaan gebruiken zonder dat daar een overeenkomst voor is afgesloten. In die situaties is vaak niets geregeld. Om voor meer duidelijkheid en eenduidigheid te zorgen, wil de gemeente Wijk bij Duurstede zo min mogelijk percelen snippergrond verhuren. In het snippergrondproject zullen daarom ook huurders van snippergronden actief worden benaderd en wordt hen – indien dit mogelijk is – de grond te koop aangeboden. Wanneer zij de grond niet aankopen blijft de huidige huurovereenkomst geldig. Indien de huurder de woning verkoopt zal de overeenkomt worden opgezegd en zal er met de nieuwe gebruiker afspraken gemaakt worden. Hiervoor geldt het dan geldende huurtarief. De gemeente gaat enkel huurovereenkomsten aan met gebruikers van de grond die eigenaar zijn van het aangrenzend perceel. De verhuurprijs voor 2020 is vastgesteld op € 6,-- per m² (met een minimumtarief van € 100,-- per kalenderjaar). Indien de gemeente de grond niet kan verkopen in verband met een toekomstige ontwikkeling of de aanwezigheid van riolering geldt een aanpaste huurprijs per jaar. Deze is vastgesteld op € 3,-- per m² (met een minimumtarief van € 50,-- per kalenderjaar). Snippergrond projectprijs Opp. < 300 m² Vaste prijs per m² € 70,00 per m² Ligplaatsen water recreatie Opp. < 100 m² Vaste prijs per m² € 25,00 per m² Een huurovereenkomst is een persoonlijke titel. Bij verkoop van de woning gaat de huurovereenkomst niet automatisch op de volgende eigenaar/bewoner over. De huurder dient bij verkoop van zijn woning de grond formeel aan de gemeente terug te leveren.

Rechtspraak bij dit artikel