Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de bekendmaking.
De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2020.
De 'Verordening onroerende zaakbelastingen 2019' van 8 november 2018 wordt ingetrokken met ingang van de in het tweede lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.
Deze verordening kan worden aangehaald als 'Verordening onroerende-zaakbelastingen 2020'.
Memorie van toelichting behorende bij de “Verordening onroerende zaakbelastingen 2020”
Algemeen
Het artikel over het stellen van nadere regels door het college (voorheen artikel 8) is geschrapt. De aanduiding 'nadere regels' heeft een andere kwalificatie (delegatie) dan wij met de bepaling beoogden.
Artikel 9 (inwerkingtreding, overgangsrecht en citeertitel) wordt door bovenstaande vernummerd naar artikel 8.
WOZ-waarde
In verband met de jaarlijkse herwaardering zijn de onroerende zaken voor het belastingjaar 2020 opnieuw gewaardeerd en hiervoor is de waardepeildatum 1 januari 2019 gehanteerd. Op basis van de huidige prognoses komt de stijging van de WOZ-waarden voor woningen uit op gemiddeld 9,24 % en voor niet-woningen is het gemiddelde stijgingspercentage 0,56 %. De totale WOZ-waarde stijgt daarnaast als gevolg van een toename van het aantal woningen en niet-woningen in 2020(areaalontwikkeling).
Voor de ontwikkeling van de WOZ-waarde geeft dit het volgende totaalbeeld:
De totale WOZ-waarde 2019 is:
€ 26.061.891.000
De totale WOZ-waarde van woningen 2019 is:
€ 20.148.091.000
De totale WOZ-waarde van niet-woningen 2019 is:
€ 5.913.800.000
De totale WOZ-waarde 2020 is:
€ 28.756.535.000
De totale WOZ-waarde van woningen 2020is:
€ 22.637.090.000
De totale WOZ-waarde van niet-woningen 2020is:
€ 6.119.445.000
Voor het belastingjaar 2020 wordt een opbrengst geraamd van € 44.186.000,--. Hierbij is rekening gehouden met een correctie voor vrijstellingen, leegstand (voor gebruikers), afrondingen, bezwaarschriften en oninbare posten.
Tarieven 2020
OZB woningen
eigenaar
0,0936 %
OZB niet-woningen
eigenaar
0,2143 %
OZB niet-woningen
gebruiker
0,1810 %
De OZB-tarieven zijn berekend op basis van de nieuwe WOZ-waarden voor 2020met inbegrip van de verwachte areaal- en waardeontwikkeling en de verhoging van de OZB met 4%.
Artikel 8
Inwerkingtreding, overgangsrecht en citeertitel
Onderdeel van Verordening op de heffing en invordering van onroerende-zaakbelastingen 2020