Wettekst
Artikel 4, derde lid, bijlage II, Besluit Omgevingsrecht
Voor verlening van een omgevingsvergunning waarbij met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 20, van de wet van het bestemmingsplan of de beheersverordening wordt afgeweken, komen in aanmerking:
een bouwwerk, geen gebouw zijnde of een gedeelte van een dergelijk bouwwerk, mits wordt voldaan aan de volgende eisen:
niet hoger dan 10 m, en
de oppervlakte niet meer dan 50 m2;
Beleidsregel
Artikel 6.1 t/m 6.4 is niet van toepassing op reclame- en verkoopborden
6.1 Uitgangspunt bij toepassing
Een afwijking van het bestemmingsplan is mogelijk voor bouwwerken, geen gebouw zijnde of een gedeelte van een dergelijk bouwwerk, die voldoen aan de kenmerken van artikel 4 lid 3 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht, mits de noodzaak is aangetoond en de overwegingen om af te wijken zorgvuldig zijn onderbouwd.
6.2 Afwijking voor erf- en terreinafscheidingen bij grondgebonden (vakantie) woningen
Voor het bouwen van erf- en terreinafscheidingen bij grondgebonden woningen en vakantiewoningen gelden de volgende bepalingen:
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel c.q. het verlengde daarvan mag maximaal 1 meter bedragen;
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevel c.q. het verlengde daarvan en niet grenzend aan het openbaar toegankelijk gebied mag maximaal 2 meter bedragen.
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen in het voorerfgebied bij hoekwoningen mag maximaal 2 meter bedragen mits:
deze op minimaal 3 meter achter de voorgevel c.q. het verlengde daarvan wordt geplaatst;
het een erf- of terreinafscheiding betreft die (deels) bestaat uit een open constructie.
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen véér de naar de weg gekeerde gevels c.q. het verlengde daarvan mag maximaal 2 meter bedragen mits:
de breedte maximaal 1,5 meter bedraagt en deze haaks op de voorgevel van de woning wordt geplaatst;
de afstand tot de openbare ruimte minimaal 2 meter is;
het een erf- of terreinafscheiding betreft die bestaat uit een open constructie;
een combinatie van de onder 1. t/m 4. genoemde bepalingen is mogelijk.
6.3 Hoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
De hoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde bedraagt maximaal 10 meter.
6.4 Bebouwingspercentage
Voor zover van toepassing bedraagt de bebouwde oppervlakte van het bouwperceel maximaal 50%.
6.5 Afwijking voor reclame en verkoopborden
Reclame en verkoopborden zijn alleen toegestaan conform de uitgangspunten van het reclamebeleid Gulpen-Wittem 2015.
Voor mobiele reclames wordt geen afwijking verleend.
Hoofdstuk 3:
Artikel 6: