Als categorieën van gevallen als bedoeld in artikel 6.5, derde lid van het Besluit omgevingsrecht worden aangewezen:
**1..** Het bouwen, verbouwen, veranderen, vergroten, uitbreiden, vervangen en/of het wijzigen van het gebruik ten behoeve van:
maximaal 50 woningen, al dan niet in combinatie met commerciële ruimtes op de begane grond;
Woonzorgvoorzieningen;
bedrijfsgebouwen op een Bedrijventerrein, mits de bedrijfsactiviteiten beperkt blijven tot de op grond van het vigerende bestemmingsplan toegelaten milieucategorie.
**2..** Het wijzigen van het gebruik van onbebouwde gronden, anders dan ten behoeve van het bouwen.
**3..** De uitvoering van projecten in overeenstemming met de ‘Woonvisie Schiedam 2030’ of op basis hiervan vastgestelde uitvoeringsplannen, zijnde:
de (nieuwbouw)projecten, benoemd onder ‘afmaken wat we begonnen zijn’;
de herstructureringsprojecten, benoemd onder ‘vervolg herstructurering’.
**4..** Projecten die bijdragen aan het behoud en versterking van de natuur- en landschapswaarden van het polderlandschap van Midden-Delfland, het Beatrixpark, de Poldervaart, Polderwetering, Harreweg en Park Kethel.
**5..** De uitvoering van projecten in overeenstemming met de ‘Binnenstadsvisie Schiedam’, gelegen in de Binnenstad van Schiedam, zijnde:
de herontwikkeling van het gebied gelegen tussen het Broersveld en de Broersvest, bekend als het ‘Gat van Bolmers’;
het realiseren van woonruimtes boven winkels en andere commerciële ruimtes;
het realiseren van aanlegplaatsen en -steigers met bijbehorende voorzieningen voor schepen;
het gebruik van de openbare ruimte en/of het water als terras ten behoeve van in de nabijheid gevestigde horecabedrijven, alsmede de daarvoor vereiste bouw- of aanlegactiviteiten;
het vernieuwen, renoveren en/of bouwen van bruggen.
**6..** De uitvoering van projecten in overeenstemming met het ‘Masterplan Nieuw-Mathenesse’ (of eventuele herzieningen of actualisaties daarvan) in het kader van de herstructurering en/of vernieuwing van het bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse.
**7..** De uitvoering van projecten in overeenstemming met de ‘Beeldkwaliteitsstrategie Spaanse Polder / ’s-Graveland Zuid’ (of eventuele herzieningen of actualisaties daarvan) in het kader van de herstructurering en/of vernieuwing van het bedrijventerrein ’s-Graveland / Spaanse Polder.
**8..** Projecten die in overeenstemming zijn met een andere door de raad vastgestelde stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden of masterplan, dan genoemd onder 3 t/m 7.
**9..** Projecten in het kader van duurzame energie.
**10..** Projecten die zien op het herinrichten, veranderen en vernieuwen van de openbare ruimte en de daarin aanwezige verkeers-, parkeer-, groen- en watervoorzieningen en verblijfsgebieden.
**11..** Het realiseren van (gebouwde) parkeervoorzieningen op een Bedrijventerrein.
**12..** De aanleg van ondergrondse kabels en leidingen, niet zijnde leidingen welke vallen onder de reikwijdte van het Besluit externe veiligheid buisleidingen, alsmede daarmee samenhangende boven- en ondergrondse bouwwerken en voorzieningen.
**13..** Het bouwrijp maken, ophogen en/of het verrichten van andere noodzakelijke werken en werkzaamheden ten behoeve van de uitvoering van de onder 1 t/m 12 genoemde categorieën van gevallen.
**14..** Ondergeschikte aanpassingen van plannen en projecten waarvoor de raad reeds een verklaring van geen bedenkingen heeft verleend.
**15..** Activiteiten welke niet voldoen aan een goede ruimtelijke ordening en waarbij de gevraagde omgevingsvergunning om deze reden moet worden geweigerd.
Hoofdstuk 3
Artikel 2