Art. 2.3.3 Kadernota Parkeernormen Dalfsen 2020

De komst of uitbreiding van supermarkten of bouwmarkten gaat veelal gepaard met een grote parkeerbehoef-te. In tabel 5 zijn de voornaamste kentallen voor parkeerplaatsen voor werknemers en bezoekers aan detail-handel weergegeven. Ten aanzien van het laden en lossen door vrachtverkeer wordt verwezen naar paragraaf 2.3.8. Tabel 5: Kencijfers parkeren categorie 'Detailhandel' Functie Eenheid Centrum Rest bebouwde kom Buiten-gebied Bezoekersaandeel /-percentage Buurtsupermarkt Per 100 m2 bvo 1,4 4,3 n.v.t. 89% Fullservice supermarkt Per 100 m2 bvo 2,7 6,2 n.v.t. 99% Grote supermarkt (XL) Per 100 m2 bvo 5,8 8,8 n.v.t. 84% Buurt- en dorpscentrum Per 100 m2 bvo 2,4 4,1 n.v.t. 72% Bruin- en witgoedzaken Per 100 m2 bvo 3,3 8,2 9,3 92% Bouwmarkt Per 100 m2 bvo n.v.t. 2,4 2,5 87% Tuincentrum Per 100 m2 bvo n.v.t. 2,7 2,9 89% Uitbreidingen winkels Parkeernormen hebben van origine een lineair karakter; een functie van een tweemaal zo grote omvang heeft volgens de parkeernormen een tweemaal zo grote parkeerbehoefte. ln geval van uitbreiding van bestaande winkels is het echter niet realistisch te veronderstellen dat bij een uitbreiding van 20% bruto vloeroppervlakte (bvo) ook het aantal bezoekers met 20% zal toenemen (wat inhoudt dat de parkeerbehoefte ook niet met 20% zal toenemen). ln navolging op deze veronderstelling wordt er in de gemeente Dalfsen een reductiefactor op de te hanteren parkeernorm bij uitbreiding van detailhandel- en horecafuncties gehanteerd. Deze reductiefac-tor heeft een waarde tussen de 0,5 en 1. De reductiefactor op de oorspronkelijke parkeernorm voor uitbreiding van een bestaande functie wordt be-schreven door de formule: y (reductiefactor) = (uiteindelijk bvo / oorspronkelijk bvo) – 1, waarbij de geldende parkeernorm tot maximaal de helft mag worden gereduceerd. De formule leidt bij kleine uitbreidingen tot een grotere reductiefactor, bij grote uitbreidingen is sprake van een lage tot geen reductiefactor (de parkeernorm benadert de oorspronkelijke parkeernorm). Rekenvoorbeeld 1: reductiefactor bij uitbreiding van een bestaande detailhandel- en horecafuncties In de zone ‘rest bebouwde kom’ bevindt zich een supermarkt met een bruto gebruiksoppervlakte van 1.000 m2. Er bestaan plannen om de supermarkt uit te breiden naar 1.600 m2 bvo. Voor een supermarkt in de zone ‘rest bebouwde kom’ geldt een parkeernorm van 6,2 parkeerplaat-sen per 100 m2 bvo (zie tabel 5). Voor de geplande uitbreiding van de supermarkt wordt de volgende reductiefactor toegepast: y (reductiefactor)= (uiteindelijk bvo/ oorspronkelijk bvo) – 1. Oftewel: (1.600/1.000) – 1= 0,6. Voor de uitbreiding naar 1.600 m2 mag de geldende parkeernorm dus met een factor 0,6 worden aangepast. De parkeernorm die toegepast moet worden bedraagt nu 3,7 par-keerplaatsen per 100 m2 extra aangebouwd gebruikersoppervlak (huidige parkeernorm * reductiefac-tor)= 6,2 * 0,6 = 3,7. Voor een uitbreiding van 600 m2 bvo moeten 23 extra parkeerplaatsen worden gerealiseerd: (3,7*600)/100= 22,2= 23 pp. Zonder deze aangepaste parkeernorm zouden dat er 38 zijn geweest.

Rechtspraak bij dit artikel