Algemene verkoopvoorwaarden: de in dit document vermelde voorwaarden en bepalingen.
Additioneel beheer: het verrichten van activiteiten gericht op de handhaving en bevordering van de kwaliteit van het gebied als bedoeld in het beeldkwaliteitsplan, in aanvulling op het normale gemeentelijke beheer.
Aflevering: feitelijke terbeschikkingstelling van de onroerende zaak.
Bedrijventerrein: bedrijventerrein "Jufferbeek Zuid", gelegen te Oldenzaal, met daartoe behorende wegen, paden, waterpartijen en verdere voorzieningen.
Beeldkwaliteitsplan: het plan waarin het vereiste kwaliteitsniveau voor de stedenbouwkundige opzet en architectuur van het bedrijventerrein is vastgelegd en waarvan de uitvoering in het vergunningstraject (Wabo) wordt bewaakt.
Stichting: de Stichting Parkmangement Bedrijventerreinen Hazewinkel-Jufferbeek, met KvK-nummer 51813637.
Bodemsanering: het reinigen en opslaan van zich in de grond en het grondwater op het bedrijventerrein bevindende vervuiling, zodanig dat de grond en het grondwater daarna geschikt zijn voor het beoogde gebruik.
Bouwrijp maken: het feitelijk overeenkomstig de in opdracht van Gemeente vervaardigde bestek en tekeningen en onder directie en toezicht van Gemeente, gefaseerd doen aanleggen van de openbare voorzieningen op het bedrijventerrein, inclusief aansluiting op bestaande wegen, alsmede het doen aanleggen van de benodigde bovenwijkse voorzieningen. Het bouwterrein zelf zal zich in zodanige toestand bevinden dat naar algemeen aanvaarde normen, het terrein geschikt zal zijn voor de beoogde bestemming volgens het bestemmingsplan.
Gemeente: de gemeente Oldenzaal, gevestigd aan de Ganzenmarkt 1, 7571 CD te Oldenzaal.
Inrichtingsplan: een plan waarin de inrichting van de uit te geven ruimte in het plangebied wordt uitgewerkt overeenkomstig het beeldkwaliteitsplan.
Optie-koopovereenkomst: de tussen Gemeente en Koper gesloten optie-koopovereenkomst waarbij Gemeente zich verbindt de onroerende zaak aan Koper over te dragen en Koper zich verbindt om de onroerende zaak van Gemeente te aanvaarden en daarvoor een geldbedrag te betalen.
De algemene verkoopvoorwaarden maken onlosmakelijk deel uit van de optie-koopovereenkomst.
Notariële akte: de voor overdracht vereiste akte van levering.
Ondernemersvereniging: de Vereniging Parkmanagement Bedrijventerreinen Hazewinkel-Jufferbeek, met KvK-nummer 51815591 waarvan iedere koper verplicht lid dient te worden en te blijven zolang hij eigenaar is van de onroerende zaak.
Onroerende zaak: de grond die het object van de optie-koopovereenkomst vormt en hetgeen op de bij de optie-koopovereenkomst behorende situatietekening is aangegeven.
Openbare ruimte: het gedeelte van de in het bedrijventerrein gelegen grond, dat te zijner tijd een openbaar karakter krijgt in de zin van de Algemene Plaatselijke Verordening, de Wegenverkeerswet en de Wegenwet, met inbegrip van bermen, het openbaar groen en bermsloten.
Opschortende voorwaarde: de voorwaarde, zoals vermeld in artikel 15 van deze algemene voorwaarden. Vanaf het in vervulling gaan van deze voorwaarde treedt de in de optie-koopovereenkomst bedoelde koop in werking.
Overdracht: de levering van het juridische eigendom bij notariële akte gevolgd door inschrijving van die akte in de openbare registers.
Tijdig: binnen de in deze algemene verkoopvoorwaarden voor het betrokken onderwerp aangegeven periode.
Woonrijp maken: het overeenkomstig de door of in opdracht van Gemeente vervaardigde bestek en tekeningen en onder directie en toezicht van Gemeente gefaseerd in definitieve vorm afwerken van de openbare ruimte, voor zover nodig opnieuw, nadat alle bebouwing is voltooid.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies