**1..** Een partij is in verzuim tegenover de wederpartij als hij, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft aan zijn verplichtingen, voortvloeiende uit de verkoopovereenkomst te voldoen.
**2..** De ingebrekestelling moet schriftelijk en aangetekend binnen een redelijke termijn geschieden.
**3..** Wanneer een partij in verzuim is, is deze verplicht de schade die de wederpartij als gevolg daarvan lijdt te vergoeden en kan de wederpartij de verkoopovereenkomst, conform artikel 6:265 BW, zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden.
**4..** De gemeente en koper behouden het recht om bij een ingebrekestelling alsnog nakoming te vorderen.
Hoofdstuk 4:
Artikel 4.1: