Voor de berekening van het in sub 5 en 6 gehanteerde percentage respectievelijk aantal vierkante meters, wordt de wijze van meten van het gebruiksoppervlak uit het Bouwbesluit (NEN2580) gehanteerd.
de woning behoudt in overwegende mate haar woonfunctie en ruimtelijke uitstralingdie met de woonfunctie in overeenstemming is, de bed & breakfast of gastenverblijf mag geen afbreuk doen aan de woonfunctie;
als de bed & breakfast of het gastenverblijf plaatsvindt in een vrijstaand bijgebouw bedraagt de oppervlakte van het bouwperceel behorende bij de woning ten minste 750 m2. Dit criterium geldt niet voor de binnenstad (grens beschermd stadsgezicht).
het betreft een kleinschalige verblijfsaccommodatie die deel uitmaakt van een woning of bijbehorende bouwwerken en waar maximaal 10 personen verblijven;
op eigen erf dienen voldoende parkeerplaatsen aanwezig te zijn; voor de binnenstad geldt een passende oplossing, of- eigen erf of- in de vorm van betaald parkeren;
het betreft een ondergeschikte nevenactiviteit ten opzichte van de functie wonen, waarbij het gebruiksoppervlak beperkt is tot 40% van het gebruiksoppervlak van de woning inclusief bijgebouwen. De berekening van deze 40% vindt plaats aan de hand van de wij van meten van het gebruiksoppervlak uit het Bouwbesluit (NEN 2580).
in zijn totaliteit mag er nooit meer dan 100 m² gebruiksoppervlak in gebruik zijn als bed & breakfast of gastenverblijf.
permanente bewoning van het vrijstaande bijgebouw (gebruik als hoofdverblijf) is niet toegestaan.
Artikel 6.