De belasting wordt geheven naar de volgende maatstaven:
de gecorrigeerde bebouwbare oppervlakte van een gebate onroerende zaak; dan wel
indien de bebouwde oppervlakte groter is dan de bebouwbare oppervlakte, de gecorrigeerde bebouwde oppervlakte van een gebate onroerende zaak (onder bebouwde oppervlakte wordt verstaan de oppervlakte voorzien van gebouwen);
zulks met inachtneming van het bepaalde in de navolgende artikelleden:
Voor een gebate onroerende zaak, zoals bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder a, wordt verstaan onder:
bebouwbare oppervlakte: de oppervlakte van het bouwvlak van de gebate onroerende zaak volgens het bestemmingsplan, vermenigvuldigd met het percentage dat het bouwvlak volgens het bestemmingsplan maximaal bebouwd mag worden, op volle vierkante meters naar beneden afgerond;
gecorrigeerde bebouwbare oppervlakte: de bebouwbare oppervlakte van de gebate onroerende zaak vermenigvuldigd met de daarbij behorende baatfactor voor ligging volgens de tot deze verordening behorende en gewaarmerkte tabel (Bijlage 2);
gecorrigeerde bebouwde oppervlakte: de bebouwde oppervlakte van de gebate onroerende zaak, op volle vierkante meters naar beneden afgerond, vermenigvuldigd met de daarbij behorende baatfactor voor ligging volgens de tot deze verordening behorende en gewaarmerkte tabel (Bijlage 2);
baatfactor voor ligging: de factor die de mate van baat weergeeft van de gebate onroerende zaak, gerelateerd aan de ligging binnen het gebate gebied, welke wordt bepaald volgens de tot deze verordening behorende en gewaarmerkte tabel (Bijlage 2);
Ingeval in de periode gelegen tussen de in artikel 2, eerste lid, genoemde datum en de datum van ingang van de verordening, het eigendom, het bezit of het beperkt recht van een deel van een onroerende zaak is of wordt overgedragen, worden voor de verdeling van de belastingschuld voor de desbetreffende onroerende zaak de maatstaven van heffing, met inachtneming van het bepaalde in het eerste en tweede lid van dit artikel, opnieuw vastgesteld. Bij de hernieuwde vaststelling zoals bedoeld in de vorige volzin wordt uitgegaan van een verdeling van de heffingsmaatstaf zoals deze aanvankelijk voor de onroerende zaak op de in artikel 2, eerste lid, genoemde datum gold.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies