Art. 2.2 Woningbouwprogrammering prijsklassen koop en huur gemeente Epe - Kaders woningbouwinitiatieven woningbouw -April 2020 — Welke woningbouwcategorieën gelden bij transformatie, in- en uitbreiding?

A. . Bij transformatie is het percentage van de te realiseren woningen in de volgende woningbouwcategorieën als volgt: Bij koop: Bij koop: goedkope en/of middeldure koop: tenminste 50% Vanaf 10 woningen: goedkope koop: tenminste 25%. middeldure koop: tenminste 25%. Bij nul op meter woningen (energieneutraal): tenminste 50% goedkope koop en/of middeldure koop Bij huur (ongeacht het aantal woningen): middeldure huur: tenminste 75% B . Bij inbreiding is het percentage van de te realiseren woningen in de volgende woningbouwcategorieën als volgt: Tot 10 woningen: Bij koop: goedkope koop: tenminste 35% Bij huur (niet sociale huur): middeldure huur: tenminste 75% Vanaf 11 woningen: sociale huur: tenminste 35%, waarbij een substantieel deel tot de eerste- en tweede aftoppingsgrens behoort. goedkope koop en/of middeldure koop: tenminste 35%. Als om moverende redenen en na overleg met de corporatiesector blijkt dat het percentage sociale huur niet haalbaar is dan wordt het resterende deel van het te realiseren percentage van 35% benut voor of goedkope koop. Nieuwbouw is altijd energieneutraal. C . Bij uitbreiding is het percentage van de te realiseren woningen in de volgende woningbouwcategorieën als volgt: Ongeacht het aantal woningen: Goedkope en/of middeldure koop: tenminste 25% Sociale huur: tenminste 35%, waarbij een substantieel deel tot de eerste- en tweede aftoppingsgrens behoort. Als om moverende redenen en na overleg met de corporatiesector blijkt dat het percentage sociale huur niet haalbaar is dan wordt het resterende deel van het te realiseren percentage van 35% benut voor goedkope koop. Als gekozen wordt voor geheel of gedeeltelijke huur: tenminste 75% middeldure huur van het totale aantal huurwoningen. Nieuwbouw is altijd energieneutraal.

Rechtspraak bij dit artikel