Deze verordening verstaat onder:
Aanvrager: de persoon, die alleen of samen met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen;
College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente <gemeente>;
Combinatielening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening wordt afgesloten, waaruit tot een maximum van 50% van de waarde van de gefinancierde woning de aflossing op de hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt onlosmakelijk met de Starterslening aangeboden en blijft in dit geval beperkt tot maximaal het bedrag van de Starterslening.
Financiële toets; de toetsing die door SVn wordt uitgevoerd aan de hand van de geldende NHG-regels, waarmee de hoogte van de Starterslening wordt berekend.
NHG: Nationale Hypotheek Garantie, de publicitaire naam van de door Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, gevestigd te ’s-Gravenhage, verstrekte borgtocht;
Nul op de meter woning (NOM): Een woning waarvan de ingaande en uitgaande energiestromen voor gebouw gebonden energie bij een normaal leefpatroon (zie NEN 7120) op jaarbasis gelijk zijn aan of lager zijn dan nul en met een additionele energie opwekkingscapaciteit voor gebruik gebonden energie van tenminste:
3.150 KWh indien het een vrijstaande of half vrijstaande woning betreft;
2.700 KWh indien het een rijwoning betreft;
1.780 KWh indien het een appartement betreft
Bijna energie neutraal gebouw (BENG). Als maatstaf voor de energieprestatie bleek de EPC steeds minder geschikt. Daarom is er een nieuwe eis ontwikkeld die per 1 januari 2020 in gaat. Vanaf dat moment moeten alle vergunningaanvragen voor nieuwbouw voldoen aan de BENG eisen:
Maximale energiebehoefte ook wel warmtevraag genoemd, voorlopig vastgesteld op 25 kWh/m2 per jaar;
Maximaal primair fossiel energiegebruik, voorlopig vastgesteld op 25 KWh/m2 per jaar;
Minimaal aandeel hernieuwbouw op te wekken energie, voorlopig vastgesteld op 50 %.
Starterslening: een lening die door SVn kan worden verstrekt aan Aanvrager ten behoeve van de financiering van zijn eigen woning, tezamen met een aan de Starterslening gekoppelde Combinatielening;
SVn: Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, statutair gevestigd te Hoevelaken en kantoorhoudende te Amersfoort, financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM–vergunningnummer 12013647;
Toewijzing: het besluit van de Gemeente op basis waarvan de aanvrager een aanvraag kan doen voor de Starterslening bij SVn.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies