ander gebruik van gronden of bouwwerken dan bedoeld in de onderdelen 1 tot en met 10,voor een termijn van ten hoogste tien jaar.
4.11.1.Tijdelijke woonvoorziening in verband met bouwwerkzaamheden
Een afwijking van het bestemmingsplan ten behoeve van een tijdelijke woonvoorziening is mogelijk, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
er dient sprake te zijn van aantoonbaar bouwen, herbouwen of verbouwen van een woning op hetzelfde perceel;
de tijdelijke woning mag alleen gebruikt worden door de hoofdgebruiker van de woning genoemd onder a;
de tijdelijke woonvoorziening mag pas geplaatst dan wel gebruikt worden indien voor de nieuwe woning/verbouw noodzakelijke omgevingsvergunning onherroepelijk is of aangetoond is dat er sprake is van een omgevingsvergunningsvrije verbouwing;
de maximale termijn voor het gebruiken van de tijdelijke woonvoorziening is 2 jaar;
voor alle gevallen geldt dat de tijdelijke bewoning gestaakt moet worden nadat de nieuwe / verbouwde woning bewoond wordt;
mocht de tijdelijke bewoning impliceren dat het maximaal toegestane bebouwd oppervlak overschreden wordt, dient dit nadat de bewoning van de gewenste nieuwbouw/verbouw gestart is in overeenstemming gebracht te worden met planologisch regime of vergunning;
de tijdelijke woonvoorziening dient goed bereikbaar te zijn voor hulpdiensten;
in het geval een stacaravan of woonunit(s) geplaatst word(t)(en):
op hetzelfde perceel als waar de nieuwbouw/verbouw plaatsvindt;
niet hoger dan 3,5 meter;
niet meer dan 100 m²;
deze niet is gelegen voor de voorgevel van de te (ver)bouwen woning, tenzij het perceel is gelegen buiten de bebouwde kom en het niet mogelijk is om de unit elders op het perceel te plaatsen;
de stacaravan of woonunit zodanig is gelegen dat dit niet leidt tot onevenredige aantasting van de privacy van de omwonenden. Een voorbeeld is dat een raam of deur van de unit niet binnen twee meter van de erfgrens van de buren mag zijn gelegen;
zes weken nadat 4.11.1 onder e van toepassing is dient de stacaravan of woonunit(s) verwijderd te zijn;
het gebouw dient te voldoen aan de gebruiksfunctie ‘woonfunctie-woonwagen’ zoals genoemd in het Bouwbesluit;
na het plaatsen van de unit, moet er op het perceel nog voldoende ruimte zijn voor het opslaan van bouwmaterialen op eigen terrein. We geven geen toestemming om daarvoor de openbare weg te gebruiken.
in het geval een bestaand gebouw tijdelijk gebruikt wordt:
op hetzelfde perceel als waar de nieuwbouw/verbouw plaatsvindt;
zes weken nadat 4.11.1 onder e van toepassing is, mag de inrichting van het bestaand gebouw niet meer als een zelfstandige wooneenheid kunnen functioneren;
artikel 4.11.1 onder f is niet van toepassing bij het gebruik van bestaande bijgebouwen;
het gebouw dient te voldoen aan de gebruiksfunctie ‘wonen’ zoals genoemd in het Bouwbesluit.
Hoofdstuk 4.
Artikel 4.11.