De nieuwe mogelijkheden leiden niet tot geluidoverlast.
Geluidsoverlast is geen afwegingscriterium in het geval van initiatieven van woningomzetting.
Bij splitsing geldt het volgende:
In de situatie waarbij een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden wordt gesplitst, moet elke wooneenheid voldoen aan de nieuwbouweisen van het Bouwbesluit 2012 (geen afwijkingsmogelijkheden). Dit geldt voor de isolatie-index, voor zowel lucht- als contactgeluid tussen de wooneenheden.
Uitgangspunt is het voorkomen van geluidsoverlast bij zelfstandige woningen, en dus ook van gesplitste woningen. De geluidwering wordt bepaald door de bestaande constructie inclusief de eventueel toegevoegde voorzieningen. Bij de vergunningaanvraag moet een rapport van een akoestisch onderzoek worden geleverd waaruit blijkt dat voldaan wordt. Op die wijze wordt er (akoestische) kwaliteit in woningen gestoken.
Artikel 4.4
Voorkoming geluidsoverlast
Onderdeel van 1e Wijziging Beleidsregel betere benutting bestaande woningvoorraad gemeente Bergeijk 2021