4.2.1
Bij de start van elke onderhandeling over het aangaan van een vastgoedtransactie, zal de rechtspersoon met een overheidstaak de wederpartij ervan in kennis stellen dat een Bibob-toets deel kan uitmaken van de procedure.
4.2.2
In de overeenkomst kan een integriteitsclausule worden opgenomen, op basis waarvan tot ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de overeenkomst kan worden overgegaan.
4.2.3
De rechtspersoon met een overheidstaak kan in ieder geval een Bibob-toets uitvoeren alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie indien voorafgaand of tijdens de onderhandelingen met een wederpartij op grond van:
eigen ambtelijke informatie, en/of
informatie verkregen van het Bureau, en/of
informatie afkomstig van een van de partners uit het samenwerkingsverband RIEC, en/of
- vanuit het OM verkregen informatie als bedoeld in artikel 26 van de wet (OM-tip) vragen ontstaan of bestaan over omstandigheden in de persoon van de aanvrager en/of met hem in verband te brengen personen zoals onder meer de personen die direct of indirect leiding geven en/of direct of indirect zeggenschap uitoefenen en/of direct of indirect vermogen verschaffen aan de desbetreffende activiteiten en/of onderneming of dat in het verleden hebben gedaan en/of de organisatiestructuur en/of de wijze van financiering. Het bestuursorgaan kan in dit verband in ieder geval actief navraag doen binnen haar organisatie of bij de hierboven vermelde partners.
4.2.4
Indien is besloten tot uitvoering van een Bibob-toets neemt de rechtspersoon met een overheidstaak geen definitief besluit over het aangaan van een vastgoedtransactie totdat de Bibob-toets volledig is afgerond.
4.2.5
De rechtspersoon met een overheidstaak kan, nadat de vastgoedtransactie tot stand is gekomen, een Bibob-toets starten, indien in de overeenkomst een Bibob-beëindigingsclausule als bedoeld in artikel 5a, sub b van de Wet Bibob is opgenomen én indien op grond van:
eigen ambtelijke informatie, en/of
informatie verkregen van het Bureau, en/of
informatie afkomstig van een van de partners vanuit het samenwerkingsverband RIEC, en/of
vanuit het OM verkregen informatie als bedoeld in artikel 26 van de Wet Bibob (OM-tip) vragen ontstaan of bestaan over de betrokkene en/of zijn potentiële, huidige of voormalige Bibob-relaties als bedoeld in artikel 3, vierde lid van de Wet Bibob en/of de organisatiestructuur en/of wijze van financiering.
4.2.6
Omstandigheden die kunnen maken dat de rechtspersoon met een overheidstaak afziet van het uitvoeren van een Bibob-toets zijn onder meer:
De omstandigheid dat de vastgoedtransactie de aankoop van onroerende zaken door de gemeente betreft;
De omstandigheid dat de vastgoedtransactie wordt aangegaan met overheidsinstanties, semioverheidsinstanties, een op grond van artikel 70 Woningwet toegelaten woning(bouw)corporatie en/of door het college bij (specifiek) besluit aangewezen betrokkenen.
4.2.7
Ingeval van een overheidsopdracht als bedoeld in artikel 4.1 waarvan een of meer vastgoedtransacties deel uitmaken kan de gemeente een Bibob-toets uitvoeren indien aan één of meer van de in dit hoofdstuk (aanbestedingen en/of vastgoedtransactie) genoemde criteria is voldaan.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.2