4.5.1
Onverminderd het bepaalde in artikel 4.2, zal voorafgaand aan een vastgoedtransactie met als doel de uitgifte van grond door de rechtspersoon met een overheidstaak, in ieder geval aanleiding kunnen bestaan voor het uitvoeren van een Bibob-toets indien vragen bestaan over onder meer:
de hoogte van de aankoopsom/bieding ongebruikelijk is vergeleken met de waardering van de grond en/of;
er vragen bestaan over de financiering van de vastgoedtransactie en/of de contractspartij en/of;
gronduitgifte dat betrekking heeft op een bedrijventerrein en/of;
de partij die de grond wil kopen recent is opgericht al dan niet met een opmerkelijke of verdachte exploitatie en/of;
sprake is van verkoop van meerdere grondstukken en/of;
gronduitgifte waaruit een omgevingsvergunning bouw volgt waaruit voldoende aannemelijk is dat zich één van de situaties zoals genoemd in artikel 5 lid 1 voordoet of zal gaan voordoen.
4.5.2
Omstandigheden die kunnen maken dat de gemeente afziet van uitvoeren van een Bibob-toets zijn de vastgoedtransacties die betrekking hebben op de uitgifte van grond:
aan particulieren ten behoeve van tuinuitbreidingen;
aan verenigingen van eigenaren voor het gebruik als groenvoorzieningen;
ten behoeve van de aanleg van kabels en leidingen voor het transport van gas, (afval-)water, elektra en datacommunicatie;
ten behoeve van de realisatie van kleinschalige voorzieningen, zoals transformatorhuisjes en zendmasten.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.5.