Over de gehele gemeente hanteren wij een percentage van tenminste 30% sociale huur- of koopwoningen. Met het overige deel van het nieuwbouwwoningen zetten we voldoende in op het bouwen voor starters en doorstromers en voegen we kwaliteit toe op bijzondere locaties. Ook behouden we de nodige flexibiliteit door nog niet voor alle locaties een programma vast te leggen.
Tabel 7: prognose op kernenniveau.9F9F Huishoudensprognoses op het schaalniveau behoeven voorzichtigheid (zie onderstaande tabel). Immers, hoe lager het schaalniveau, hoe groter de onzekerheidsmarges van de prognose. We adviseren u daarom bij een toekomstige woonprogrammering op dit niveau niet blind te staren op de prognosecijfers en deze vooral als richtinggevend te beschouwen.
Kernen
2020
2030
2040
Groei 2020-2030
Groei 2020-2040
Groei 2020-2030 (%)
Groei 2020-2040 (%)
Leerdam – Leerdam
7.795
8.230
8.470
435
675
6%
9%
Leerdam – Kedichem
445
445
455
-
10
0%
2%
Leerdam – Schoonrewoerd
610
625
640
15
30
3%
5%
Vianen – Vianen
6.995
7.280
7.450
285
455
4%
6%
Vianen – Hoef&Haag (CBS definitie: Hagestein)
960
2.375
3.060
1.420
2.105
148%
220%
Vianen – Everdingen11F11F (Inclusief Zijderveld)
780
820
860
45
80
6%
10%
Zederik – Lexmond
1.145
1.190
1.215
40
65
4%
6%
Zederik – Ameide
1.265
1.310
1.335
45
70
4%
5%
Zederik – Tienhoven
280
350
405
70
125
26%
44%
Zederik – Meerkerk
1.565
1.675
1.750
110
185
7%
12%
Zederik - Hei- en Boeicop
375
385
390
10
15
2%
4%
Zederik – Leerbroek
535
550
565
15
30
3%
6%
Zederik – Nieuwland
380
390
400
15
20
4%
5%
Totaal Vijfheerenlanden
23.130
25.625
26.995
2.505
3.865
Bron: ABF Research, Primos (2019). Afronding op 5-tallen.
Hoofdstuk 7 › Paragraaf 7.2
Artikel 7.2.1
Nieuwbouwbehoefte in het sociale en marktsectorsegment
Onderdeel van Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Vijfheerenlanden houdende regels omtrent de woonvisie