Art. 6 Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Brunssum houdende regels omtrent financiële compensatie bij kleine woningbouwinitiatieven (Beleidsregel financiële compensatie bij kleine woningbouwinitiatieven Zuid-Limburg)

De hoogte van de financiële compensatie bedraagt 7% van de (toekomstige) WOZ-waarde van de nieuw te realiseren woning(en) in bewoonde staat. De gemeente bepaalt de financiële compensatie van het woningbouwinitiatief door het bepalen van het woningtype, op het moment dat de initiatiefnemer een omgevingsvergunning of bestemmingsplanherziening wil gaan aanvragen (zie artikel 5). Het is aan de gemeente om te bepalen tot welk woningtype de toevoeging behoort. De gemiddelde WOZ waarde behorende bij dit woningtype is bepaald in de Woonmonitor 2015 (pagina 31). De financiële afdracht bedraagt 7% van de gemiddelde WOZ waarde van de woningtypen in de betreffende subregio volgens onderstaande tabellen: Maastricht-Heuvelland Type woning Gemiddelde WOZ-waarde Afdracht 7% Appartement € 132.800 € 9.296 2^1 € 214.100 € 14.987 Hoekwoning € 187.600 € 13.132 Tussenwoning € 186.600 € 13.062 Vrijstaande woning € 317.700 € 22.239 Woonwagen € 63.900 € 4.473 Geen van bovengenoemde woningtypes (bijvoorbeeld villa of landhuis of herenhuis) of woningen waarvan de WOZ-waarde evident afwijkt van het gemiddelde voor dit woningtype (bijv. luxe appartementen) Vaststelling waardebepaling door gemeente. 7% van de waardebepaling van de WOZ-waarde. Parkstad Limburg Type woning Gemiddelde WOZ-waarde Afdracht 7% Appartement € 89.300 € 6.251 2^1 € 161.500 € 11.305 Hoekwoning € 123.800 € 8.666 Tussenwoning € 112.900 € 7.903 Vrijstaande woning € 260.000 € 18.200 Woonwagen € 63.900 € 4.473 Geen van bovengenoemde woningtypes (bijvoorbeeld villa of landhuis of herenhuis) of woningen waarvan de WOZ-waarde evident afwijkt van het gemiddelde voor dit woningtype (bijv. luxe appartementen) Vaststelling waardebepaling door gemeente. 7% van de waardebepaling van de WOZ-waarde. Westelijke Mijnstreek Type woning Gemiddelde WOZ-waarde Afdracht 7% Appartement € 102.500 € 7.175 2^1 € 165.000 € 11.550 Hoekwoning € 135.900 € 9.513 Tussenwoning € 124.300 € 8.701 Vrijstaande woning € 267.600 € 18.732 Woonwagen € 63.900 € 4.473 Geen van bovengenoemde woningtypes (bijvoorbeeld villa of landhuis of herenhuis) of woningen waarvan de WOZ-waarde evident afwijkt van het gemiddelde voor dit woningtype (bijv. luxe appartementen) Vaststelling waardebepaling door gemeente. 7% van de waardebepaling van de WOZ-waarde.

Financiële compensatie

Verwijzingen

Rechtspraak bij dit artikel