Het opstellen van de beleidsrichtlijnen voor zelfstandige kantoorhuisvesting op bedrijventerreinen is benoemd als pilot om beleid samen met directbetrokkenen op te stellen en op een aantal onderdelen op een nieuwe manier te werk te gaan. Na vaststelling gaan we ervaren hoe deze aanpak in de praktijk gaat werken. Het eerste jaar zullen we als gemeente de implementatie van deze beleidsrichtlijnen dan ook goed monitoren en evalueren. De vragen die daarbij spelen zijn:
In hoeverre wordt gebruik gemaakt van de mogelijkheid voor de vestiging van zelfstandige kantoren op de bedrijventerreinen? Om wat voor soort aanvragen gaat het in de praktijk?
Bieden de gemengde zones en gebieden voldoende mogelijkheden voor de vestiging van zelfstandig kantoorhuisvesting in onze gemeente?
In hoeverre ontstaan er knelpunten tussen kantoorhuisvesting en reguliere bedrijven op de terreinen als het gaat om veiligheid, overlast en bedrijfsvoering?
Zijn initiatiefnemers met de huidige regeling voldoende in staat om zelfstandig met hun buren tot een goed en constructief overleg te komen?
Hoe verloopt de behandeling van plannen en initiatiefnemers intern bij de gemeente? Bieden deze beleidsrichtlijnen voldoende houvast om inactieven op een gestructureerde, objectieve manier te kunnen beoordelen?
Afhankelijk van de antwoorden op deze vragen, evalueren we de beleidsrichtlijnen en passen we waar nodig het beleid aan. Ook een eventuele uitbreiding van een van de terreinen kan aanleiding zijn om de beleidsrichtlijnen te evalueren en te heroverwegen. Met deze pilot willen we als gemeente Neder-Betuwe oefenen met het werken onder de Omgevingswet en kijken we in de praktijk welke mogelijkheden de wet ons biedt. Deze mogelijkheden gaan we de komende periode graag samen met de eigenaren en ondernemers op onze bedrijventerreinen ervaren!
Hoofdstuk H5
Artikel 5.3