**1..** De gemeente kan de wet in beginsel toepassen met betrekking tot vastgoedtransacties als bedoeld in artikel 1.1 lid 2, onder s, van deze beleidsregel, waarbij de gemeente betrokken is. Bij de start van onderhandelingen daartoe, zal de gemeente de wederpartij ervan in kennis stellen dat een BIBOB onderzoek deel kan uitmaken van de procedure.
**2..** In de overeenkomst wordt een integriteitsclausule opgenomen op basis waarvan kan worden overgegaan tot een wijziging, ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de overeenkomst.
**3..** De BIBOB toets wordt in beginsel beperkt tot de gevallen, die een of meerdere van onderstaande kenmerken hebben:
**•.** hoge mate van financiële complexiteit;
**•.** behorend tot een als zodanig door het bestuursorgaan aangewezen (risico) branche;
**•.** behorend tot een als zodanig door het bestuursorgaan aangewezen (risico)gebied;
**•.** hoge mate van complexiteit met betrekking tot de bedrijfsstructuur;
**•.** exceptioneel financieel risico voor de gemeente.
**4..** Het besluit tot uitvoering van de BIBOB toets kan daarnaast ook gebaseerd zijn op eigen ambtelijke informatie en/of informatie verkregen van het Bureau en/of informatie verkregen van een of meerdere partners van het samenwerkingsverband RIEC of vanuit het Openbaar Ministerie verkregen informatie als bedoeld in artikel 26 van de wet (OM-tip).
**5..** Indien de BIBOB procedure niet is afgerond voor het sluiten van de overeenkomst, kan hieromtrent een ontbindende voorwaarde worden opgenomen.
Artikel 3.1
Toepassingsbereik bij vastgoedtransacties
Onderdeel van Beleidsregel Wet BIBOB gemeente Almere 2017