Hoe komt een welstandsadvies tot stand? Deze paragraaf gaat globaal hierop in. Aan- gegeven wordt voor welke bouwplannen een welstandsadvies nodig is en welke stappen tijdens de advisering worden doorlopen. Aspecten als vooroverleg en openbaar vergaderen komen daarbij aan bod. De formele en meer gedetailleerde aspecten van de wel- standsadvisering, zoals de samenstelling van de commissie en de precieze werkwijze tijdens de openbare vergadering, zijn vastgelegd in de Bouwverordening en het daaraan gekoppelde reglement van de welstandscommissie.
Deze paragraaf is bedoeld als een toelichting op, en samenvatting van de Bouwverordening en het reglement van de welstandscommissie.
In te dienen bescheiden
De Mor (Ministeriële regeling omgevingsrecht) geeft in art. 2.5 aan dat bij de aan- vraag om een vergunning voor een bouwactiviteit de volgende bescheiden moeten worden aangeleverd ten behoeve van toetsing aan de criteria uit de welstandsnota:
tekeningen van alle gevels van het bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing, waaruit blijkt hoe het geplande bouwwerk in de directe omgeving past;
principedetails van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk;
kleurenfoto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing;
opgave van de toe te passen bouwmaterialen en de kleur daarvan (uitwendige scheidingsconstructie). In ieder geval worden opgegeven het materiaal en de kleur van de gevels, het voegwerk, kozijnen, ramen en deuren, balkonhekken, dakgoten en boeidelen en de dakbedekking.
Deze bescheiden zijn nodig voor een formele welstandstoets. Bij het vooroverleg wordt het bouwplan bekeken aan de hand van een schetsplan. Uitgewerkte bouw- kundige tekeningen hoeven in deze fase nog niet te worden aangeleverd.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.3