**1..** De huurprijs bij de start van de huurovereenkomst voor een middenhuurwoning bedraagt ten minste het bedrag als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag.
**2..** De huurprijs bij de start van de huurovereenkomst voor een middenhuurwoning bedraagt ten hoogste (prijspeil 2020):
€ 850 voor woningen met de gebruiksoppervlakte van 35 tot 60 m² GBO;
€ 900 voor woningen met de gebruiksoppervlakte van 60 tot 80 m² GBO;
€ 950 voor woningen met de gebruiksoppervlakte van ten minste 80 m² GBO.
**3..** De in het eerste lid bedoelde minimale aanvangshuurprijs wordt jaarlijks per 1 januari geïndexeerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 12, tweede lid van het Besluit huurprijzen woonruimte.
**4..** De in het tweede lid bedoelde maximale aanvangshuurprijs wordt jaarlijks per 1 januari geïndexeerd overeenkomstig de consumentenprijsindex-alle-huishoudens van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
**5..** De hoogte van de huurprijs dient vanaf de datum van eerste verhuur gedurende de instandhoudingstermijn zoals genoemd in artikel 5, met toepassing van het derde en vierde lid van dit artikel, binnen de bandbreedte te blijven ingevolge het eerste en het tweede lid van dit artikel.
**6..** Onder huurprijs wordt in dit artikel verstaan: de prijs die bij huur per maand is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woonruimte.
Artikel 2