**1..** De in artikel 15 aangewezen woonruimten mogen niet zonder vergunning als bedoeld in artikel 21 anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar geheel of gedeeltelijk aan de bestemming tot bewoning worden onttrokken.
**2..** Onder eigenaar in het eerste lid wordt verstaan de eigenaar in de zin van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek of degene die lid is van een coöperatieve flatexploitatie, die in de woning zijn hoofdverblijf heeft.
**3..** Voor het gedeeltelijk onttrekken aan de bestemming tot bewoning ten behoeven van bed and breakfast is geen vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet noodzakelijk mits en zolang:
de hoofdbewoner de woning feitelijk als hoofdverblijf heeft en ook als zodanig in de basisadministratie staat ingeschreven;
de bestemming tot bewoning overheersend blijft;
de hoofdbewoner, voordat het gebruik ten behoeve van bed and breakfast start, het gebruik eenmalig heeft gemeld bij burgemeester en wethouders, en
aan niet meer dan vier personen per nacht onderdak wordt verleend.
**4..** Voor het onttrekken van de bestemming tot bewoning ten behoeven van vakantieverhuur is geen vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet noodzakelijk mits en zolang:
de hoofdbewoner de woning feitelijk als hoofdverblijf heeft en ook als zodanig in de basisadministratie staat ingeschreven;
vakantieverhuur maximaal 120 dagen per kalenderjaar plaatsvindt;
de hoofdbewoner, eenmalig voordat het gebruik ten behoeve van vakantieverhuur start, deze wijze van gebruik van de woonruimte door middel van een door burgemeester en wethouders voorgeschreven digitaal formulier heeft gemeld bij burgemeester en wethouders, en
aan niet meer dan zes personen per nacht onderdak wordt verleend.
**5..** De uitzonderingen op de vergunningplicht, zoals genoemd in de vorige leden, zijn niet van toepassing op de situatie waarbij door de eigenaar of een derde is gehandeld met de kennelijke strekking afbreuk te doen aan de werking van de regels die bij of krachtens de wet zijn gesteld.
**6..** Voor zover het niet is toegestaan om zonder vergunning van burgemeester en wethouders een woonruimte te onttrekken, is het tevens verboden om deze woonruimte onttrokken te houden.
Hoofdstuk 1.3 › Paragraaf
Artikel 16