Onverminderd de bepalingen van het Bouwbesluit 2012, worden aan een vergunning ten behoeve van kamerbewoning voor meer dan 4 personen in ieder geval de volgende voorschriften verbonden:
Sanitair, Veiligheid en Hygiëne
Er is minimaal 1 toiletruimte per 8 personen;
Er is minimaal 1 doucheruimte per 8 personen;
Er is een deugdelijke en aantoonbaar onderhouden mechanische installatie of natuurlijke ventilatie, dit in combinatie met voldoende beluchting.
Er is geen sprake van schimmelvorming in de badkamers, keukens en/of andere ruimte.
CV, gaskachel en geiser dienen eenmaal per twee jaar aantoonbaar gecontroleerd te zijn.
Verblijfsruimten dienen verwarmd te kunnen worden
Voorzieningen
Er is 30 liter koel-/vriesruimte per bewoner.
Er is een kookplaat met minimaal 4 pitten, met dien verstande dat het aantal kookpitten:
Bij 8 tot en met 30 bewoners, minimaal 2 pitten per bewoner bedraagt;
Bij meer dan 30 bewoners, minimaal 16 pitten bedraagt.
Informatievoorziening
Er moet een informatiekaart aanwezig zijn die opgehangen is op een centrale plaats, De informatiekaart is opgesteld in het Nederlands én Engels of het Duits of de landstaal van de bewoners en deze bevat ten minste telefoonnummers van:
beheerder / contactpersoon verhuurder
regiopolitie
brandweer
112 (in levensbedreigende situaties)
verkorte huis- en leefregels
ontruimingsplan en noodprocedure
Brandveiligheid
Er is een brandblusser van minimaal 6 liter / 6 kilogram binnen 5 meter van iedere plaats waar gekookt wordt en op plaatsen met open vuur (direct onder handbereik, dus niet in een andere eenheid en niet buiten) en op elke bouwlaag in een ruimte waardoorheen een gezamenlijke vluchtroute voert.
Er staat een instructie voor gebruik op elke brandblusser. De brandblusser wordt eenmaal per twee jaar gecontroleerd en onderhouden volgens NEN 2559.
Er is een blusdeken bij iedere kookgelegenheid.
Overig
De exploitant sluit met de gemeente een overeenkomst over maatregelen ter bevordering van de sociale inpassing en voorkoming van overlast.
De exploitant is verplicht is om zich te vergewissen dat de huurder is ingeschreven als inwoner bij het aangaan van een huurovereenkomst voor een duur van meer dan vier maanden, met inbegrip van de duur van voorafgaande huurovereenkomsten.
De exploitant houdt een register ter inzage voor de gemeente, van bewoners die niet zijn ingeschreven zoals bedoeld onder letter b.
Artikel 4
Standaard voorschriften exploitatievergunning kamerbewoning meer dan 4 personen
Onderdeel van Beleidsregels vergunningverlening kamerbewoning