Voor bedrijventerreinen is een vaste prijs per m2 vastgesteld, met een beperkte differentiatie. De ligging van een kavel binnen het bedrijventerrein bepaalt die differentiatie (bijvoorbeeld een zichtlocatie en eventuele specifieke omstandigheden welke van invloed kunnen zijn op de waardering van de kavel).
Als een kavel groter is dan 3.000 m2 bepalen we de grondprijs per m2 via een staffel in de grondprijs (zie kader en de tabellen). Op deze manier is de afnemende waarde van een extra m2 grond verwerkt in de grondprijs. Voor 2021 hanteren we een iets hogere grondprijs dan in 2020. Zie onderstaande tabellen voor de prijzen gedifferentieerd naar locatie en plek op het bedrijventerrein.
Rekenvoorbeeld:
Bij de verkoop van een kavel van 4.000 m2op een zichtlocatie op bedrijventerreinRijksweg 50 is de minimale grondprijs:
3.000 m2 x
€ 133,--
= € 399.000,--
1.000 m2 x
€ 122,--
= € 122.000,--
4.000 m2
= € 521.000,--
Tabel 5: Grondprijzen per m² exclusief btw Rijksweg 50 2020-2021
Bedrijventerrein Rijksweg 50
2020
1 m2 - 3.000 m2
2020
vanaf 3.001 m2
2021
1 m2 - 3.000 m2
2021
vanaf 3.001 m2
Locatie Middenweg
€ 105,-- per m²
€ 100,-- per m²
€ 107,-- per m²
€ 102,-- per m²
Hoeklocaties
€ 120,-- per m²
€ 115,-- per m²
€ 122,-- per m²
€ 117,-- per m²
Zichtlocaties
€ 130,-- per m²
€ 120,-- per m²
€ 133,-- per m²
€ 122,-- per m²
Grondprijzen per m² exclusief btw locatie Zuiderzeehaven 2021
Afhankelijk van locatie en ligging bedraagt de grondprijs in 2021 tussen € 102,-- en € 122,-- per m2, exclusief btw.
Grondprijzen per m² exclusief btw bedrijventerrein Koekoekspolder 2021
Afhankelijk van locatie en ligging bedraagt de grondprijs in 2021 tussen € 56,-- en € 87,-- per m2, exclusief btw.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies