Deze nadere regel verstaat onder:
BAG: Basisregistratie adressen en gebouwen;
Bouwkosten: het bedrag ex btw zoals genoemd in de aanvraag voor de omgevingsvergunning ten behoeve van de berekening van de leges over de kosten van bouwkundige of bouwtechnische maatregelen voor het realiseren van zelfstandige woonruimte;
BVO: bruto vloeroppervlak van een gebouw als bedoeld in NEN 2580;
Fonds Toevoegen Woonruimte: het fonds dat wordt gevormd door de compensatiegelden voor het onttrekken van woonruimte als bedoeld in artikel 3.1.6 lid 3 van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019 eerder aangeduid als het fonds woonruimteonttrekking;
Gebouw: een onroerende zaak zoals kadastraal geïdentificeerd ten tijde van de eerste aanvraag voor een vergunning ten behoeve van een niet-woonfunctie op grond waarvan deze onroerende zaak is opgericht;
Middenhuurwoning: een zelfstandige woning met een huurprijs tussen de liberalisatiegrens en de middenhuurgrens ( €991,55 prijspeil 1-1-2020), jaarlijks te indexeren met de 'consumentenprijsindex (CPI) alle huishoudens' volgens de ‘jaar-op-jaarmethode' op basis van de reeks 2015 = 100), waarop de voorwaarden uit het Actieplan Middenhuur van toepassing zijn, de regels voor middenhuur uit de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2019, en de hierop gebaseerde Nadere regel artikel 2.3.2 en 2.4a.1 Huisvestingsverordening regio Utrecht 2019, gemeente Utrecht
Niet-woonruimte: ruimte niet gebouwd ten behoeve van bewoning, zoals kantoorruimte, bedrijfsruimte, winkelruimte, kerkgebouwe.d.;
Sociale huurwoning: Een zelfstandige woning met een huurprijs tot de liberalisatiegrens, zoals bepaald in de circulaire liberalisatiegrens 2021 Rijksoverheid (€ 752,33 voor 2021), waarop de regels uit de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2019, gemeente Utrecht van toepassing zijn.
Woonruimte voor kwetsbare of bijzondere doelgroepen: -
Woonruimten voor de doelgroepen zoals gedefinieerd in het ‘Plan van aanpak huisvesting en ondersteuning kwetsbare doelgroepen’ van juli 2019, https://omgevingsvisie.utrecht.nl/thematisch-beleid/wonen eventueel gemixt met dragende bewoners;
Woonruimte die toegankelijk en bewoonbaar is voor doelgroepen met een fysieke of mentale functiebeperking, eventueel gemixt met dragende bewoners.
Woonruimte in een bijzonder woonconcept ten behoeve van groepswonen door ouderen, eventueel gemixt met overige of dragende doelgroepen.
Woonruimten in een bijzonder woonconcept opgezet en/of beheerd door een wooncoöperatie.
Woonruimten in een bijzonder woonconcept met atelierwoningen.
Wonen boven winkels: het herontwikkelen tot zelfstandige woonruimte van leegstaande of anderszins niet voor wonen gebruikte verdiepingen boven winkels.
Zelfstandige woonruimte: zelfstandige woonruimte als bedoeld in artikel 1.1 van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019.
Artikel 1
Definities
Onderdeel van Nadere regel subsidie Fonds Toevoegen Woonruimte gemeente Utrecht 2021 Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht;