Hieronder zijn ruimtelijke criteria opgenomen om overlast te beperken, de controle te kunnen behouden en de drempel tot coffeeshops voor jongeren te verhogen. Het betreft de volgende ruimtelijke criteria:
De gemeente houdt vast aan de 1-optie. Dat betekent dat er ruimte is voor één coffeeshop binnen de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Niet binnen hemelsbreed 300 meter van onderwijsinstellingen in het primair en secundair onderwijs.
In een pand met een horeca-bestemming, minimaal bestemd voor middelzware horeca. hieronder vallen onder andere cafés en restaurants met afhaalfunctie.
In een pand dat voldoet aan de inrichtingseisen uit het Besluit eisen inrichtingen Drank- en Horecawet1Bij inwerkingtreding van de Alcoholwet is het Bouwbesluit eveneens van toepassing..
De vestiging van een coffeeshop mag noch het woon- en leefklimaat in een straat of wijk noch het karakter van een straat op onaanvaardbare wijze aantasten.
De vestiging van een nieuwe coffeeshop binnen een woonwijk is niet toegestaan.
Vestiging van een coffeeshop is alleen mogelijk in winkelgebieden buiten de historische kernen van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Het winkelklimaat in de naaste omgeving mag door de aanwezigheid van de coffeeshop niet op ontoelaatbare wijze nadelig worden beïnvloed of dreigen te worden beïnvloed. Van ontoelaatbare nadelige beïnvloeding van het winkelklimaat is in elk geval sprake zodra een coffeeshop wordt of is gevestigd in een omgeving met overwegend winkels in een voetgangerszone, waarbij de bezoekers van de coffeeshop zijn aangewezen op dezelfde parkeervoorzieningen voor voertuigen als het publiek van die winkels.
Artikel 3.1