Deze notitie is een uitvoeringsnota die behoort bij de gemeentelijke Nota Grondbeleid. De notitie geeft de waardebepaling en onderbouwing weer van de grondprijzen die de gemeente hanteert bij de verkoop van gemeentelijke gronden. In de periode tot en met 2020 zijn de grondprijzen als gevolg van de wat achterblijvende markt bevroren. De inmiddels herstellende markt vraagt voor een aantal functies om gewijzigde grondprijzen. In hoofdstuk 2 worden marktontwikkelingen en de daarvan te herleiden grondprijsherzieningen toegelicht. Het grondprijsbeleid wordt, conform de Nota Grondbeleid, jaarlijks in een afzonderlijke notitie grondprijzen vastgelegd. Een jaarlijkse herziening van de notitie zorgt voor een actueel beleid en een marktconforme grondprijswaardering. Hoofdstuk 2 beschrijft per bestemmingscategorie het gemeentelijke grondprijsbeleid.
Afgeleid van het grondprijsbeleid zijn in de notitie grondprijzen ook de beleidsuitgangspunten voor verhuur van gemeentelijke gronden opgenomen. Dit wordt beschreven in hoofdstuk 3.
In de kadernotitie zijn tevens de parameters voor de gemeentelijke grondexploitaties opgenomen. De gemeentelijke omslagrente wordt jaarlijks bij de jaarrekening bepaald en de gemeentelijke rekenrente jaarlijks bij de gemeentebegroting. Voor grondexploitaties is daarnaast de prijsindex voor geprognosticeerde kosten en opbrengsten van belang. In hoofdstuk 4 van de notitie zijn de in 2021 te hanteren parameters benoemd.
Hoofdstuk 1.
Artikel 1.1