Een vvgb van de gemeenteraad van de gemeente Den Helder is niet vereist als het valt binnen één van de volgende categorieën van gevallen:
De bouw van maximaal 11 wooneenheden. Indien het project gelegen is buiten de bebouwde kom betreft het uitsluitend grondgebonden wooneenheden.
De aanleg van een zonnepark met bijbehorende voorzieningen, voor zover in overeenstemming met gemeentelijk beleid, zoals vastgelegd in de Nota Zonneparken 2015.
De aanleg, behoud/instandhouding en ontwikkeling van natuur en landschap.
De functiewijziging van onbebouwde gronden/terreinen, mits geen extra bebouwing wordt toegevoegd.
De toevoeging van een niet-agrarische functie aan een bestaand agrarisch bedrijf, mits ondergeschikt aan en ter ondersteuning van de agrarische hoofdfunctie.
De overschrijding van een bestaand bouwvlak ten behoeve van een goede stedenbouwkundige inpassing van het nieuwe hoofdgebouw in de omgeving. Er dient te worden voldaan aan de hierna genoemde voorwaarden:
– er wordt gebleven binnen de ter plaatse geldende bestemming Wonen;
– de overschrijding bedraagt in totaal niet meer dan 150 vierkante meter;
– het project is gelegen buiten de bebouwde kom.
De categorieën van gevallen, zoals genoemd onder 1 tot en met 6, kunnen gecombineerd worden toegepast.
Artikel 1