Verhuren zonder verhuurdersvergunning
Indien een vergunningplichtige verhuurder geen of niet tijdig een verhuurdersvergunning aanvraagt en de verhuurder toch doorgaat met verhuren, zal een last onder dwangsom opgelegd worden waarin hij gemaand wordt alsnog een verhuurdersvergunning aan te vragen.
Bij een eerste overtreding kan een last onder dwangsom ter hoogte van € 10.000,- per woning waarvoor de vergunningplicht geldt, worden opgelegd. De vergunningplichtige verhuurder krijgt daarbij de tijd om binnen vier weken alsnog een ontvankelijke aanvraag in te dienen.
Bij een tweede overtreding kan de last onder dwangsom verhoogd worden naar € 25.000,- per woning waarvoor de vergunningplicht geldt. Deze bedragen zijn richtlijnen, afhankelijk van de omstandigheden van het geval kan ervan worden afgeweken.
Geweigerde verhuurdersvergunning
Indien de aanvraag van een vergunningplichtige verhuurder wordt geweigerd en de verhuurdertoch doorgaat met verhuren, zal een last onder dwangsom opgelegd worden waarin gemaand wordt de verhuur zonder verhuurdersvergunning te staken.
Bij een eerste overtreding kan een last onder dwangsom ter hoogte van € 10.000,- per woning waar de overtreding plaatsvindt, worden opgelegd. Bij een tweede overtreding kan de last onder dwangsom verhoogd worden naar € 25.000,- per woning waar de overtreding plaatsvindt. Deze bedragen zijn richtlijnen, afhankelijk van de omstandigheden van het geval kan ervan worden afgeweken.
Mocht de verhuurder meermaals, ondanks eerder opgelegde lasten onder dwangsom, eenovertreding begaan, dan zullen de verbeurde dwangsommen uiteindelijk reden zijn om beslag te leggen op de woning en om de woning via de executieveiling te verkopen. De huurder ondervindt hier geen gevolgen van aangezien verkoop van de woning geen invloed heeft ophet huurcontract.
Intrekken verhuurdersvergunning
Indien de vergunningplichtige verhuurder niet volgens de vergunningsvoorwaarden verhuurt, zalin eerste instantie een last onder dwangsom opgelegd worden waarin gemaand wordt alsnogaan de vergunningsvoorwaarden te voldoen.
Bij een eerste overtreding kan een last onder dwangsom ter hoogte van € 10.000,- wordenopgelegd per woning waar de overtreding heeft plaatsgevonden. Bij een tweede overtreding kan de last onder dwangsom verhoogd worden naar € 25.000,- per woning. Deze bedragen zijn richtlijnen, afhankelijk van de omstandigheden van het geval kan ervan worden afgeweken.
Mocht de verhuurder voor een derde keer de vergunningsvoorwaarden overtreden, zal erworden overgegaan tot het intrekken van de verhuurdersvergunning.
Artikel 9