Art. 2 Verordening Starterslening gemeente Westerwolde

1.. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen van in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen. 2.. Deze verordening geldt alleen voor de aankoop van een bestaande woning, bestemd voor permanente bewoning, in de gemeente Westerwolde met een maximale aankoopprijs van € 225.000,- inclusief verbeterkosten voortvloeiende uit bouwkundige keuring en energieprestatieadvies. Omdat de gemeente de starter wil stimuleren om direct na aankoop van een bestaande woning meer energetische verbeteringen toe te passen, wil ze dit stimuleren door in die gevallen de maximale kostengrens te verhogen tot 106% van de aankoopprijs. De met energiebesparende voorzieningen gepaard gaande extra leenruimte mag uitsluitend worden besteed aan energiebesparende voorzieningen. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG. 3.. Deze verordening geldt alleen voor de aankoop van een nieuwbouwwoning, bestemd voor permanente bewoning, in de gemeente Westerwolde met een maximale koop-/aanneemsom van € 225.000,- inclusief meerwerk. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventueel meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG. 4.. Voor artikel 2, lid 2 en 3 geldt dat de maximale koop-/aanneemsom mag worden overschreden met de maximaal beschreven bedragen beschreven in de Tijdelijke regeling Hypothecair krediet voor wat betreft de toepassing van energetische maatregelen. Een en ander conform de regelingen binnen de Voorwaarden en Normen van NHG. 5.. De hoogte van de Starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-. 6.. De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen. 7.. De Aanvrager hoeft geen energieprestatieadvies aan te leveren, indien aangetoond kan worden via een definitief energielabel dat de woning een energielabel A, B of C heeft. 8.. Mits de woning een bouwjaar heeft van na 1994 hoeft er geen bouwkundig rapport te worden aangeleverd.

Toepassingsbereik

Rechtspraak bij dit artikel