Vlaardingen ligt aan de Nieuwe Maas in het Rijnmondgebied, provincie Zuid-Holland
Vlaardingen is onderdeel van de Metropoolregio Rotterdam – Den Haag
Vlaardingen telt 72.404 inwoners per 1 januari 2019
Vlaardingen heeft een oppervlakte van 26,71 km²
Vlaardingen bestaat voornamelijk uit stedelijk gebied, met uitzondering van poldergebied ten westen en ten noorden van de stad
Vlaardingen heeft 6 woonwijken, 3 industrieterreinen (waarvan 1 met zware industrie), 1 woonboulevard en 1 recreatiegebied (Broekpolder)
Woonwijk
Kenmerken 16 Bron: Kerncijfers wijken en buurten 2019, CBS en Kadaster en BAG
Centrum
7.708 woningen
gem. WOZ waarde van € 159.000,-
32% eengezins – 68% meergezinswoningen
Bouwjaren: (aantallen afgerond – grootste aantallen vermeld)
3100 woningen tussen 1925 en 1950
2400 woningen tussen 1950 en 1970
50% koop – 35% woningcorporatie – 15 % huur overig of koop
Westwijk
6.065 woningen
gem. WOZ waarde van € 145.000,-.
25% eengezins – 75% meergezinswoningen
Bouwjaren (aantallen afgerond – grootste aantallen genoemd):
5700 woningen 1950 – 1970
42 % koop – 49 % woningcorporatie – 15% huur overig of onbekend
Oostwijk
3.429 woningen
gem. WOZ waarde van € 202.000,-.
44% eengezins – 56% meergezinswoningen
Bouwjaren (afgerond en hoogste aantallen genoemd):
1500 woningen voor 1925
390 woningen 1925 – 1950
220 woningen 1950 – 1970
120 woningen 1970 – 1980
1000 woningen 1980 – 1990
600 woningen 1990 – 2020
58% koop – 32% woningcorporatie – 10% huur overig en onbekend
Vlaardinger Ambacht
5486 woningen
gem. WOZ waarde van € 212.000,-.
56% eengezins- 44% meergezingswoningen
Bouwjaren (aantallen afgerond – grootste aantallen genoemd)
1300 woningen 1925 – 1950
2500 woningen 1950 – 1970
1700 woningen 1990 – 2020
58% koop – 36% woningcorporatie – 6% huur overig en onbekend
Holy-Zuid
5.700 woningen
gem. WOZ waarde van € 181.000,-.
75% meergezins – 25% eengezinswoningen
Bouwjaren (aantallen afgerond – grootste aantallen genoemd)
4200 woningen 1950 – 1970
1200 woningen 1970 – 1980
600 woningen 2010 – 2020
27% koop – 62% woningcorporatie – 11 % huur overig en onbekend
Holy-Noord
6.101 woningen
gem. WOZ waarde van € 212.000,-.
52% eengezins – 48% meergezinswoningen
Bouwjaren (aantallen afgerond – grootste aantallen genoemd)
3800 woningen 1970 – 1980
1600 woningen 1980 – 1990
700 woningen 1990 – 2000
47% koop – 50% woningcorporatie – 3% huur overig en onbekend
Bedrijventerreinen
Kenmerken
Delta- en havengebied Vlaardingen
Veel bedrijven met zware industrie
Vergulde Hand
Veel automotive bedrijven, groothandels, bedrijven in de transport- en logistieke sector. Relatief veel bedrijven zijn vertrokken /weggestuurd uit andere gemeenten en zoeken relatief goedkope huisvesting.
Groot Vettenoord
Zwaardere industrie op zuidelijk deel van het bedrijventerrein. Lichte industrie op het noordelijke deel. In het binnen gebied veel automotive bedrijven en kleine handelsondernemingen. Oostelijke zijde veel autohandelsbedrijven en westelijke zijde veel middelgrote industrie, logistiek en groothandel. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door veel strijdig gebruik, illegale activiteiten en illegale bewoning van kantoorruimten en bedrijfswoningen.
Hoogstad
Gelegen naast de A20, woonboulevard.
Hoofdstuk 6.
Artikel 6.1