**1..** Het in artikel 3.1.2, eerste of tweede lid, opgenomen verbod is niet van toepassing op het:
het omzetten van een deel van een zelfstandige woonruimte in één onzelfstandige woonruimte ten behoeve van inwoning mits het huishouden van de hoofdbewoner de zelfstandige woonruimte minimaal een half jaar zonder het inwonend huishouden heeft bewoond.
De wachttijd van een half jaar zoals bepaald onder a geldt niet in het geval sprake is van mantelzorg of inwoning van eerste- of tweedegraads familieleden.
het woningvormen uit een zelfstandige woonruimte ten behoeve van één extra zelfstandige woonruimte, mits de oorspronkelijke woonruimte:
tenminste een bruto gebruiksoppervlak (volgens NEN 2580) heeft van 200m2; en de nieuw te vormen woonruimte:
een minimaal bruto gebruiksoppervlak van ten minste 50m2 (NEN 2580) heeft,
het splitsen ten behoeve van zelfstandige woonruimten ontstaan als gevolg van woningvorming bedoeld onder b.
gevallen, door de gemeenteraad als zodanig aangewezen in een op grond van artikel 3.3.1 vast te stellen experimentenregeling.
**2..** Omzetten, woningvormen en splitsen en experimentenregeling als bedoeld in het eerst lid is slechts toegestaan voor zover:
dat niet in strijd is met, of zou leiden tot een situatie die in strijd is met, het geldende bestemmingsplan of omgevingsplan of voorschriften van het Bouwbesluit 2012. Voor zover voor het omzetten, woningvormen en splitsen als bedoeld in het eerste lid een omgevingsvergunning vereist is, geldt de vrijstelling op voorwaarde dat deze omgevingsvergunning is verleend; en
voldaan wordt aan de daarvoor op grond van het derde lid vastgestelde voorschriften en beperkingen.
** 3. .** Burgemeester en wethouders kunnen bij nadere regels aanvullende, aan de in het eerste lid opgenomen vrijstellingen te verbinden, voorschriften en beperkingen vaststellen:
in het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad; of,
ter voorkoming van een onaanvaardbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu.
HOOFDSTUK 3 › Paragraaf 3.1
Artikel 3.1.3
Vrijstelling van de vergunningplicht
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Uithoorn 2021