Art. 1. Beleidsregel bestemmingsplanafwijkingen juli 2021 — Bijbehorend bouwwerk binnen de bebouwde kom:

1.1 . Voor een bijbehorend bouwwerk geldt, bij de verlening van een vergunning, dat: Het bouwen van bijbehorende bouwwerken niet tot gevolg heeft dat, het aansluitend terrein dan wel de oppervlakte die op grond van het bestemmingsplan of de beheersverordening voor bebouwing in aanmerking komt, de maximale oppervlakte in onderstaande tabel wordt overschreden: Totale perceelsgrootte Maximale oppervlakte bijbehorende bouwwerken Tot 500m2 75m2 Vanaf 500m2 tot 1500m2 100rn2 Vanaf 1500m2 150m2 De goothoogte van bijbehorende bouwwerken maximaal 3 meter bedraagt en de bouwhoogte maximaal 6 meter; Bijbehorende bouwwerken op minimaal 1 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw worden gebouwd; Indien niet op de perceelgrens wordt gebouwd, moet het bijbehorend bouwwerk op minimaal 1 meter van de zijdelingse perceelgrens worden gebouwd; Voor de volgende bijbehorende bouwwerken geldt specifiek, dat: Overkapping 1. De oppervlakte bedraagt maximaal 30 m2; 2. De bouwhoogte bedraagt maximaal 3 meter Erkers aan de voorgevel 1. De diepte niet meer bedraagt dan 1,5 meter; 2. De hoogte niet meer bedraagt dan één bouwlaag, al dan niet met kap; 3. De afstand tot de perceelgrens tenminste 2 meter bedraagt; 4. De breedte van de erker niet meer bedraagt dan tweederde van de breedte van de voorgevel. Er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefmilieu; Er geen (milieu)belemmering plaatsvindt voor omliggende functies en bedrijven; Er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de verkeersveiligheid; Voor gebouwen gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht, alsmede gebouwen aangewezen als een Rijksmonument, gemeentelijk monument of karakteristieke pand, geldt dat door de monumentencommissie een positief advies moet worden afgegeven.

Rechtspraak bij dit artikel