** 3.1 .** Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde zoals, zwembaden, speeltoestellen, geluidsschermen, antennes, lichtmasten, vlaggenmasten, reclame-uitingen, zonnepanelen, pergola's, (beeldende) kunstwerken, verkeersborden geldt, hij de verlening van een vergunning, dat:
Deze niet hoger mogen zijn dan 5 meter, met uitzondering van:
- zonnepanelen tot maximaal 2 meter;
- pergola's tot maximaal 2,5 meter;
- antennes, lichtmasten en vlaggenmasten tot maximaal 10 meter;
De oppervlakte niet meer bedraagt dan 50m2. Voor overkappingen geldt artikel 1;
Een zwembad mag al dan niet overdekt zijn met een maximale hoogte van 2 meter en moet binnen het erf gelegen zijn;
Er geen (milieu)belemmering plaatsvindt voor omliggende functies en bedrijven;
Er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefmilieu.
** 3.2 .** Voor dakterrassen geldt, bij de verlening van een vergunning, dat:
Deze niet gerealiseerd mogen worden op vrijstaande bijgebouwen;
Deze bereikbaar zijn via een deur vanuit een ruimte op diezelfde verdieping;
Deze zijn toegestaan op minimaal 1 meter achter de voorgevel;
Er een afstand is van minimaal 2 meter tussen het dakterras en een perceelgrens.
** 3.3 .** Voor erfafscheidingen geldt, bij de verlening van een vergunning, dat:
Deze tot een afstand van 1 meter achter de voorgevel maximaal 1 meter hoog mogen zijn, met uitzondering van toegangspoorten, die niet hoger mogen zijn dan 2 meter;
Bij hoekwoningen en andere situaties dan bedoelt onder lid a van artikel 3.3 van deze beleidsregel, waarbij de erfafscheiding gekeerd is naar de openbare weg of openbaar toegankelijk gebied, dient vanaf 1 meter hoogte een open constructie te zijn, tot een maximale hoogte van 2 meter;
Er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de verkeersveiligheid.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.
Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Onderdeel van Beleidsregel bestemmingsplanafwijkingen juli 2021