Uitgangssituatie
Beknopte kenschets van detailhandel in West Betuwe:
Geldermalsen hoofdwinkelgebied van gemeente, met meerdere supermarkten en meeste niet-dagelijkse winkelaanbod.
In andere kernen beperkt winkelaanbod in centrum en soms solitaire winkels daarbuiten.
In enkele dorpen is afgelopen jaren het winkelaanbod vrijwel of geheel verdwenen.
Aantal kernen heeft eens per week kleine markt of enkele standplaats met voedsel.
Belangrijke trends & ontwikkelingen:
Toename van online verkoop, vooral in niet-dagelijkse sector, maar ook steeds meer van dagelijkse boodschappen.
Supermarkten nemen steeds groter aandeel van levensmiddelen voor hun rekening eb neigen naar schaalvergroting.
Afname van het aantal fysieke winkels door concurrentie van online aanbod en gebrek aan opvolging, waardoor leegstand toeneemt.
Verandering in consumentengedrag, enerzijds naar gemak en anderzijds naar iets bijzonders (kwaliteit, service, advies, beleving).
Corona-crisis versterkt deze ontwikkelingen.
Opgaven
Behoud van het winkelaanbod in kleine kernen.
Behoud van gevarieerd winkelaanbod door bundeling van publieksfuncties en bezoekers.
Tegengaan van leegstand door perspectief op (andere) invulling.
Acties
De acties zoals opgenomen in het Detailhandelsbeleid Gemeente West-Betuwe:
Vanuit de hoofdambitie van ‘gebundelde deconcentratie’ van het dagelijks winkelaanbod wordt de volgende winkelstructuur nagestreefd:
Hoofdcentrum Geldermalsen, met een zo divers mogelijk winkelaanbod.
Dorpscentrum Beesd met een volwaardig boodschappenaanbod aan het Dorpsplein, aangevuld met lokale speciaalzaken, diensten en horeca aan de Voorstraat.
Grote Dorpssteunpunten Waardenburg, Haaften en Meeteren, met een volwaardige supermarktvoorziening en (behoudens Meeteren) enkele direct omliggende publieksfuncties.
Kleine Dorpssteunpunten Vuren Heukelum, Asperen, Deil en Herwijnen, met behoud van een kleine supermarkt.
In principe zijn nieuwe detailhandelsontwikkelingen buiten deze gebieden niet gewenst, met uitzondering van:
Verkoop van volumineuze artikelen op specifieke locaties.
Ondergeschikte verkoop op boerderijen.
Dynamische behandeling van standplaatsen.
De gedetailleerde acties met bijbehorende indicatie van budget, planning en ureninzet zijn als volgt:
Actie
Indicatie budget/planning
Indicatie uren
Detailhandelsbeleid opnemen in Omgevingsplan
Via Omgevingsplan in 2024
PM
Opstellen winkeltijdenverordening
€10.000 in 2022
200
Opstellen leegstandsbeleid en leegstandsverordening inclusief transformatie naar private woon-werkfuncties winkelgebied Geldermalsen
€30.000 in 2023
400
Opstellen horeca- en terrassenbeleid, inclusief onderzoek uitbreiding terrassen
€20.000 in 2022
200
Organiseren tweejaarlijkse evaluatie beleid
Binnen bestaande formatie in 2023
40
Opstellen regels uitstallingen en reclameborden
Binnen bestaande formatie in 2022
100
Overlegstructuur opzetten ter verbetering van uitstraling Centrumgebied Geldermalsen
Binnen bestaande formatie
80
Stimuleren kwaliteitsverbetering winkelgevels (subsidieregeling)
€50.000
100
Onderzoeken mogelijkheden Kerkstraat als aantrekkelijk aanloopgebied richting centrum Geldermalsen
€15.000
PM
Onderzoeken mogelijkheden uitbreiding supermarkt Lidl centrum Geldermalsen
PM in 2022
PM
Onderzoek mogelijkheden om parkeerregime centrum Geldermalsen te verbeteren
€15.000 in 2021
PM
Oeverzone van de Linge verbinden met centrum van Geldermalsen
Via plan Jachthaven in 2021-2024
PM
Gebiedsvisie centrum Haaften, inclusief concentratie detailhandel
Via gebiedsvisie Haaften in 2022
PM
Uitvoering gebiedsvisie Haaften
Via gebiedsvisie Haaften in 2023-2026
PM
Gebiedsvisie Lingewaarden
€15.000 in 2025
PM
Onderzoek uitbreiding supermarkt Maximaplein
Via RO in 2022
PM
Gebiedsvisie Waardenburg
Via gebiedsvisie Waardenburg in 2022
PM
Hoofdstuk 4
Artikel 4.6