Voor woningbouwprojecten, waarbij het aandeel sociale huur meer dan 25% van het aantal woningen bedraagt, kan de initiatiefnemer een stimuleringssubsidie aanvragen voor elke extra sociale huurwoning die boven het aandeel van 25% sociale huur gerealiseerd wordt.
De hoogte van de stimuleringssubsidie is afhankelijk van het type sociale huurwoning dat gebouwd wordt, de gebruiksoppervlakte (GO) en het aantal woningen dat boven het aandeel 25% sociale huur gerealiseerd wordt. Zie onderstaande tabel.
Bijdragetabel sociale huur per woning*
Woningtype
Bedrag
a
Appartement
€ 300,- per m2 GO**
b
Tussenwoning/hoekwoning
€ 50.000,-
c
Twee onder een kap woning
€ 100.000,-
d
Vrijstaande woning
€ 150.000,-
*) De bijdrage is ook beschikbaar voor ‘goedkope’ sociale koop tot de kostengrens zoals vastgesteld in artikel 1.1.1 eerste lid onder e van Besluit ruimtelijke ordening.
**) betreft m2 gebruiksoppervlak
Indien de onder a. genoemde subsidie beschikbaar wordt gesteld voor sociale koop tot de kostengrens, zoals vastgesteld in artikel 1.1.1 eerste lid onder e van Besluit ruimtelijke ordening, bedraagt deze voor dat gedeelte maximaal €200.000,- per ontwikkelaar of woningbouwcorporatie, over een periode van drie belastingjaren.
Subsidie voor sociale koop onder c. wordt enkel verstrekt indien de aanvrager een de-minimusverklaring ondertekent.
De stimuleringssubsidie kan beschikbaar worden gesteld voor elke extra sociale huurwoning boven de norm van 25% aandeel sociale huur in het betreffende woningbouwproject. De bijdrage is beschikbaar voor woningen met een GO vanaf 50 m2. De stimuleringssubsidie wordt per woningbouwproject berekend. De wijze van berekening is opgenomen in Artikel 13.
De bedragen worden jaarlijks geïndexeerd op 1 januari op basis van de Prijsindex Nieuwbouwkoopwoningen (CBS).
Artikel 5.