**a..** De subsidie is beschikbaar voor ontwikkelaars of woningcorporaties die een woningbouwproject in Oegstgeest realiseren
**b..** Indien de initiatiefnemer een ontwikkelaar is, spant deze zich aantoonbaar in om overeenstemming te bereiken met een woningcorporatie over de overdracht van de woningen waarvoor de bijdrage is bestemd, voor een prijs-kwaliteit verhouding die voor middeldure huurwoningen gebruikelijk is.
**c..** Het percentage middeldure huurwoningen/sociale koopwoningen, namelijk het verplichte deel van 25% middeldure huurwoningen/sociale koopwoningen plus het extra deel middeldure huur waarvoor de bijdrage is bestemd, wordt vastgelegd in een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer..
**d..** Stimuleringssubsidies voor middeldure huurwoningen worden vastgelegd in een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.
**e..** Indien er sprake is van overdracht van de woningen door de ontwikkelaar aan een woningcorporatie dient dit vastgelegd te zijn in een (koop- aanneem) overeenkomst van de ontwikkelaar met de woningcorporatie (notariële akte). Deze overeenkomst wordt door de ontwikkelaar aan de gemeente beschikbaar gesteld.
**f..** In geval de woningcorporatie de grond van de ontwikkelaar koopt en zelf ontwikkelt, ontvangt niet de ontwikkelaar maar de woningcorporatie de stimuleringssubsidie.
**g..** De stimuleringssubsidie wordt uitgekeerd in (nader te bepalen) tranches) gedurende de bouw en bij de oplevering van het aandeel middeldure huur in het woningbouwproject.
**h..** De stimuleringssubsidie wordt betaald uit de Reserve middeldure huur / koop tot NHG en kan worden verstrekt zo lang het saldo van de reserve dit toelaat.
Artikel 8.