In het kader van het in 2018 uitgevoerde marktruimteonderzoek detailhandel voor de provincie Noord-Holland zijn alle gemeenten verzocht een inventarisatie te maken van hun planvoorraad. Daarbij is onderscheid gemaakt tussen harde en zachte plannen.
Harde plannen zijn initiatieven die reeds in een bestemmingsplan zijn verankerd, of in een vergevorderd stadium in de benodigde planologische procedures verkeren. De kans is groot dat zij gerealiseerd worden.
Zachte plannen zijn initiatieven die de planologische procedures nog moeten doorlopen. De doorgang van deze projecten is dan ook onzeker. In bijlage 3 zijn de zachte plannen voor Medemblik en de rest van West-Friesland opgenomen.
Bij de inventarisatie is ook onderscheid gemaakt tussen reguliere detailhandel en PDV:
Reguliere detailhandel betreft winkels die normaliter zijn gevestigd in de hoofdwinkelstructuur, bestaande uit binnensteden, kernwinkelgebieden en wijk- en buurtcentra. In grote lijnen kunnen de sectoren Dagelijks, Mode en Luxe en Vrije Tijd als reguliere detailhandel worden beschouwd.
PDV (Perifere Detailhandelsvestigingen) betreft winkels die veelal op grootschalige locaties en bedrijventerreinen zijn gevestigd. In de praktijk kunnen veel winkelbranches binnen de sector In en om het Huis als PDV worden beschouwd, zoals bouwmarkten, tuincentra en meubelzaken.
GEMEENTE
NAAM PLAN
REGULIER
PDV
Medemblik
Stadtman locatie
8.000*
Wognum, winkelcentrum Boogerd
400
Zwaagdijk, Mammoet
3.500
Hoorn
Bangert - Oosterpolder
2.640
Grote Beer revitalisering
500
Opmeer
Centrum Opmeer / Spanbroek
1.500
Stede Broec
Lutjebroek
1.000
Uitbreiding PDV Grootebroek industrieweg
7.500
Totaal West-Friesland
10.040
15.500
HARDE PLANVOORRAAD REGIO WEST-FRIESLAND (IN M2 WVO)
Bron: Markruimtestudie Noord-Holland 2018 (bewerkt) *combinatie van PDV en GDV
Bij de tabel dienen de volgende opmerkingen geplaatst te worden:
De winkelbestemming op de Stadtman-locatie in de kern Medemblik dateert al van eerder deze eeuw. Op dit moment zijn er geen initiatieven bekend die er op duiden dat dit volume op korte termijn gerealiseerd wordt.
Twee van de bovenstaande plannen zijn inmiddels gerealiseerd, te weten Centrumplan Hoogkarspel en (zeer recent) het wijkwinkelcentrum Bangert- Oosterpolder.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.3
WINKELPLANNEN IN MEDEMBLIK EN DE REGIO
Onderdeel van Detailhandelsvisie gemeente Medemblik 2018-2023