Hieronder volgt de verkoopprocedure van een perceel restgroen. De uitvoering hiervan geschiedt door het team Vastgoed en Grond.
Een verzoek tot aankoop van restgoed wordt ingediend via www.westbetuwe.nl/aankoop-restgroen. Ook is het mogelijk dat verkoop plaats vindt door aanbieding van grond door de gemeente. De volgend informatie is nodig alvorens het verzoek te kunnen behandelen. Het betreft het volgende:
correspondentiegegevens van de aanvrager (naam, adres, telefoonnummer en emailadres;
tekening, foto’s en/of beschrijving van het aan te kopen restgroen;
De aanvraag wordt vervolgens in behandeling genomen waarbij de aanvraag door verschillende gemeentelijke teams getoetst en beoordeeld wordt. Als de uitkomst van de beoordelingen negatief is dan wordt het verzoek afgewezen.
Bij positieve beoordelingen wordt een KLIC-melding gedaan. Blijkt de aanwezigheid van kabels en leidingen dan worden betreffende nutsbedrijven verzocht om te beoordelen of en zo ja, onder welke voorwaarden (omleggen van kabels en leidingen dan wel vestigen van een zakelijk recht) er verkocht kan worden;
Er vindt standaard geen zogenaamd ‘verkennend bodemonderzoek’ plaats bij de verkoop van restgroen, tenzij bekend is uit beschikbare gegevens uit het verleden dat het perceel (mogelijk) verontreinigd is. Hiervoor wordt het Bodemloket en eventueel de Omgevingsdienst Rivierenland geraadpleegd.
De gemeente stelt de koopovereenkomst met bijbehorende tekening op die ter beoordeling verzonden wordt aan de koper. Daarna vindt de ondertekening plaats door koper en de gemandateerde teamcoach van de gemeente.
De koopovereenkomst wordt ter afwikkeling verzonden aan de notaris. De notaris maakt de akte van levering op.
Aangezien een perceel restgroen veelal een gedeelte betreft van een groter kadastraal perceel, dienen de nieuwe grenzen van het perceel te worden bepaald. Kadastrale inmeting van het restperceel kan vóór of na de levering plaatsvinden. Bij restpercelen die kleiner zijn dan 100 m2 met een koopsom van minder dan € 5.000,--, is het kadastrale tarief lager dan bij een inmeting achteraf (levering op basis van ‘voorlopige kadastrale grenzen’ middels ‘Splits’). Bij percelen restgroen groter dan 100 m2 of met een hogere koopsom dan € 5.000,-- is het uit kostenoogpunt voor koper interessant om de inmeting vóór de levering te laten plaatsvinden. Bij de kadastrale inmeting is een medewerker van de gemeente aanwezig.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies