Art. 2.1 Welstandsnota gemeente Kampen — Verschillende type criteria

Het beleid gaat op hoofdlijnen uit van 3 type criteria: object-gericht, gebiedsgericht en algemeen (bij bijzondere situaties). Daarnaast zijn criteria geformuleerd voor bouwen aan en nabij monumenten, criteria voor reclame en criteria voor excessen. Objectgericht: Een groot deel van de bouwaanvragen van inwoners van Kampen betreft veel voorkomende kleine bouwwerken, zoals dakkapellen, erfafscheidingen en aanbouwen. Daarvoor zijn criteria veel voorkomende kleine bouwwerken (sneltoetscriteria) opgesteld die snel helderheid bieden over wat er wel en niet mogelijk is. Gebiedsgericht: Grotere bouwplannen hebben meer impact op hun omgeving en ‘passendheid’ in de omgeving is voor deze plannen van groter belang. Per gebiedstype gelden daarom gebiedsgerichte criteria die uitgaan van de bestaande karakteristieken en kwaliteiten van het betreffende (deel) gebied. Om de criteria goed te kunnen begrijpen en toe te passen zijn de bijbehorende beschrijvingen met foto’s onmisbaar. Kleinere bouwwerken die afwijken van de sneltoets criteria kunnen eventueel getoetst worden aan de gebiedsgerichte criteria. Algemeen: De algemene criteria worden toegepast als de overige criteria niet volstaan of als een bouwplan daar niet aan voldoet maar wel architectonische kwaliteit heeft. Daarnaast zijn er een aantal situaties waarvan in de welstands-nota is bepaald dat de algemene criteria van toepassing zijn om hogere eisen aan de architectuur te kunnen stellen. Excessen: In de nota zijn criteria voor excessen opgenomen, bedoeld voor situaties waarbij sprake is van ernstige strijd met welstand. Dit kan voorkomen bij vergunningsvrije bouwwerken waar geen toetsing vooraf plaats vindt. Monumenten: Het beleid is gericht op behoud, herstel en duurzaam gebruik van monumenten Het beoordelen van monumenten is vooral maatwerk, criteria zijn daarom vrij algemeen geformuleerd. Reclame: De welstandsnota gaat in op het uiterlijk van vergunningsplichtige reclames als het gaat om het onderdeel bouwen. Voor de binnenstad van Kampen zijn de richtlijnen voor reclame (afmeting e.d.) en welstandseisen voor reclame samengevoegd tot Reclamerichtlijnen Binnenstad Kampen. (bijlage 2)

Rechtspraak bij dit artikel