De criteria voor excessen zijn toepasbaar voor welstandstoetsing achteraf. Het gaat bij deze toetsing dus om gebouwen (of objecten) die al gebouwd zijn. De Woningwet (artikel 19 Ww) geeft aan dat al gerealiseerde bouwplannen getoetst moeten worden op ernstige strijd met redelijke eisen van welstand. Dat is dus een minder zware toetsing dan op redelijke eisen van welstand die voor bouwplannen geldt. Bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand moet er in de gemeente Kampen sprake zijn van een exces, dat wil zeggen een buitensporigheid in het uiterlijk die ook voor niet deskundigen zichtbaar en onmiskenbaar is. Hiervan is in elk geval sprake als:
Het bouwwerk zich afsluit voor zijn omgeving, dus als er gevels zonder gevelopeningen worden toegepast aan de openbare ruimte terwijl dit niet past bij de functie van het gebouw of de karakteristieken van de omgeving;
Architectonische bijzonderheden bij aanpassing van een bouwwerk worden vernietigd of ontkend;
De materiaaltoepassing schraal en/of armoedig is;
Er felle en contrasterende kleuren worden toegepast;
Een opdringerige reclame is aangebracht;
Het bouwwerk een grove inbreuk maakt op wat in de omgeving gebruikelijk is (zie de gebiedsbeschrijvingen);
Er sprake is van ernstig verval of verloedering;
Lichtreclames en led-schermen anders dan in paragraaf 3.6 genoemd.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies