Binnen de gemeente doen zich diverse overtredingen voor op het gebied van ruimtelijke ordening en bouwen. De meest relevante overtredingen zijn:
gebruik van gronden en bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan;
gebouwen in strijd met het Bouwbesluit, vooral constructieve veiligheid, brandveiligheid, isolatie, ventilatie en slopen van asbest;
bouwen zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen;
slopen zonder omgevingsvergunning/melding;
aanleggen van werken zonder omgevingsvergunning.
Als er niet gehandhaafd zou worden, zouden de onderstaande algemene overtredingen en effecten kunnen optreden:
niet voldoen aan onze wettelijke taken;
de preventieve werking van de controles zal verloren gaan;
slecht voorbeeld doet slecht volgen;
rechtsongelijkheid tussen burgers en bedrijven die zich wel aan de wet- en regelgeving houden en burgers en bedrijven die de wet- en regelgeving niet nakomen;
ongeloofwaardigheid van de overheid als de opgestelde regels niet gehandhaafd worden.
Daarnaast zouden er specifiek voor het taakveld ruimtelijke ordening en bouwen nog de volgende effecten kunnen optreden:
precedentwerking;
dichtslibben van het buitengebied;
onveilige gebouwen en situaties zoals bv. brandgevaar, instortingsgevaar;
voor de gezondheid nadelige situaties;
een onplezierige woon- en leefomgeving.
Aanbevelingen voor de beleidsperiode 2017-2020
Bepaal het toetsingsprotocol voor minimaal adequaat toezicht, eventueel naar voorbeeld van Regionaal Managementoverleg Regio Noord-Brabant.
Hoofdstuk 2.
Artikel 2.2.
Probleemanalyse bouwen en ruimtelijke ordening
Onderdeel van Vergunningverlening, Toezicht & Handhavingsbeleidsplan (VTH-)beleidsplan 2017-2020 Gemeente Heumen