Met betrekking tot het aanwijzen van de ontvanger van een fiscale beschikking in het kader van het eigendom van een onroerende zaak zijn er bij de onroerende-zaakbelasting en de vastgestelde WOZ-waarde de volgende situaties mogelijk bij de aanwijzing van de genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht:
A. Er zijn verschillende categorieën genothebbenden. Hiervan is sprake als er meer dan één beperkt recht op de onroerende zaak gevestigd is. In deze situatie wordt achtereenvolgens als ontvanger van de fiscale beschikking aangewezen:
**1..** de rechthebbende op wiens naam een beperkt recht is gevestigd bij notariële akte (de vruchtgebruiker bij gebruik en bewoning, de opstaller, de erfpachter);
**2..** de eigenaar of appartementsgerechtigde;
**3..** degene die op andere wijze als genothebbende naar voren komt, daaronder begrepen de bezitter.
B. Als er meerdere genothebbenden binnen één categorie (zakelijke recht van dezelfde soort) zijn wordt achtereenvolgens als belastingplichtige aangewezen:
**1..** degene met het grootste aandeel bij notariële akte;
**2..** bij gelijke aandelen:
**a..** de oudste in leeftijd;
**b..** een natuurlijk persoon boven een rechtspersoon;
**c..** de eerste gerechtigde bij notariële akte.
C. Ingeval van een economische eigendomsoverdracht wordt hier op schriftelijk verzoek rekening mee gehouden. Een kopie van de akte moet worden overlegd en met ingang van het volgend belastingjaar wordt deze wijziging in het bestand verwerkt.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies