**1..** De gemeente start een Bibob-onderzoek alvorens een beslissing wordt genomen over het aangaan van een vastgoedtransactie indien op grond van:
eigen ambtelijke informatie en/of;
informatie van een of meerdere partners binnen het RIEC en/of;
informatie verkregen van het LBB en/of;
andere relevante informatie daartoe aanleiding geeft en/of;
het OM verkregen informatie als bedoeld in artikel 11 juncto 26 van de Wet bibob,
vragen ontstaan of bestaan over de betrokkene en/of zijn potentiële, huidige of voormalige Bibob-relaties als bedoeld in artikel 3, vierde lid van de Wet bibob en/of over de organisatiestructuur en/of over de wijze van financiering.
**2..** De gemeente kan een Bibob-onderzoek instellen met betrekking tot vastgoedtransacties waarbij de gemeente partij is. Bij de start van onderhandelingen daartoe, stelt de gemeente de wederpartij ervan in kennis dat een Bibob-onderzoek deel kan uitmaken van de procedure.
**3..** In de overeenkomst kan een integriteitsclausule worden opgenomen, op basis waarvan kan worden overgegaan tot ontbinding, opzegging, vernietiging of opschorting van de overeenkomst.
**4..** De Bibob-toets wordt in principe beperkt tot:
de verkoop, huur of erfpacht van gemeentelijke gebouwen die betrekking hebben op de risicocategorieën, zoals benoemd in bijlage 1 bij deze beleidsregel;
de verkoop van gemeentelijke gronden, voor zover deze gronden naar het oordeel van het college van strategisch gemeentelijk belang zijn.
**5..** De Bibob-toets wordt in principe niet toegepast bij vastgoedtransacties met overheidsinstanties, semioverheidsinstanties of woning(bouw)corporaties.
**6..** De Bibob-toets wordt verder beperkt tot de transacties die een of meerdere van onderstaande kenmerken hebben:
hoge mate van financiële complexiteit;
behorend tot een als zodanig door het college benoemde risicobranche of benoemd risicogebied;
hoge mate van complexiteit met betrekking tot de bedrijfsstructuur;
exceptioneel financieel risico voor de gemeente.
**4..** Indien is besloten tot het starten van een Bibob-onderzoek, komt er geen overeenkomst tot stand totdat het Bibob-onderzoek volledig is afgerond, tenzij partijen dat nadrukkelijk anders overeenkomen.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.1
Vastgoedtransacties screening vooraf
Onderdeel van Beleidsregel toepassing Wet bibob gemeente West Betuwe