Deze verordening verstaat onder:
Aanvrager: een eigenaar of Vereniging van Eigenaren die een aanvraag voor een Stimuleringslening of Stimuleringsbijdrage doet. Bij twee of meer eigenaren gelden de gezamenlijke eigenaren als aanvrager.
Appartement: een afzonderlijke woning in een groter gebouw.
College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schiedam.
Eigenaar-bewoner: een eigenaar van een woning in de gemeente Schiedam en daar zelf permanent woont.
Eigenaar-verhuurder: een eigenaar van ten hoogste vijf woningen die deze woningen voor permanente bewoning verhuurt aan een derde.
Gecertificeerd bedrijf: een bedrijf dat voldoet aan de gevraagde kwaliteitsnormen in betreffende werkbranche.
Funderingsherstel: het geheel van voorzieningen dat leidt tot het volledig opheffen van bouwtechnische gebreken aan de fundering van een woning of een pand.
Maatwerklening: een lening verstrekt aan een eigenaar-bewoner, die vanwege gebrek aan financiële draagkracht niet in aanmerking komt voor Stimuleringslening of Verzilverlening, ten behoeve van het mogelijk maken van funderingsherstel en voorkomende woningonderhoud of de zwambestrijding.
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP): een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een rapport waarin staat wanneer welk onderhoud plaats moet vinden en wat de te verwachten kosten hiervan zullen zijn.
Pand: onroerend goed dat bestaat uit één woning of meerdere gestapelde woningen en eventuele bedrijfsruimten.
Professionele investeerder: een eigenaar van meer dan vijf woningen in geheel bezit waarvoor een lening als bedoeld in deze verordening wordt verstrekt, die deze woningen voor permanente bewoning verhuurt aan een derde.
Stimuleringsbijdrage: aanspraak op financiële middelen in de vorm van een investeringssubsidie inhoudende een geldelijke bijdrage in het funderingsherstel.
Stimuleringslening: een lening die, na toewijzing door het college, door SVn wordt verstrekt aan aanvrager ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van stimuleringsmaatregelen, die worden getroffen in de woning van aanvrager.
Stimuleringsmaatregelen: activiteiten zoals bedoeld in artikel 5.
SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, statutair gevestigd te Hoevelaken en kantoorhoudende te Amersfoort, financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM–vergunning nummer 12013647.
Toewijzing: het besluit van het college op basis waarvan de aanvrager een aanvraag kan doen voor de Stimuleringslening, Verzilverlening of Maatwerklening bij SVn.
VvE: een Vereniging van Eigenaren is een rechtspersoon die als taak heeft het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken van het appartementengebouw, alsmede het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren.
Werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van maatregelen.
Woning: een zelfstandige woonruimte met een eigen toegang en waarbij de bewoners niet afhankelijk zijn van wezenlijke voorzieningen, welke buiten de woonruimte zijn gelegen.
Verzilverlening: Een lening die uitsluitend wordt verstrekt aan een eigenaar-bewoner met een minimale leeftijd van 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd en die niet in aanmerking komt voor de Stimuleringslening na toetsing door het SVn.
Artikel 1
Begrippen
Onderdeel van Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2021